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奥克兰近1/3住房估价过百万

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【大纪元2016年08月24日讯】(大纪元记者韩香茗报道)根据房地产数据分析公司CoreLogic的最新评估结果,奥克兰已有近三分之一的住房估价超过100万元,可负担住房比例自2009年6月全球金融危机末期以来(过去7年里)大幅下跌。

数据显示,截至7月1日,奥克兰估价超过100万元的住房数量(13.5万套)已经远高于符合KiwiSaver HomeStart贷款要求的可负担住房数量(9.1万套)。政府近期将符合HomeStart贷款要求的现房上限提高到60万元。

奥克兰低于60万元的住房比例从2009年7月的78%降至今年7月的21%,而超过100万元的住房比例则从5%增至31%。

工党党魁安德鲁 • 利特尔(Andrew Little)呼吁重新估价。他说,这些数据形象地显示出可负担住房几乎已经在奥克兰市场消失了。

近期利特尔访问了Weymouth,发现那里建成的170套住房均低于53.5万元,证明工党提出的每年建1万套住房,其中一半在奥克兰的建议可行。

但住房部长尼克·史密斯(Nick Smith)说,Weymouth开发商之所以能够建出便宜住房,是因为得益于政府的2900万元补贴计划,目前该计划已经被取消了。295套住房,相当于每套补贴了10万元。

据CoreLogic估计,自2009年6月全球金融危机末期以来,奥克兰住宅指数几乎翻了一番,从当时的1269增至上月的2534。上一年就增长了15%。不过目前的房市泡沫仍然低于上一次高峰期。在截至2007年6月的过去7年里,住宅指数增长106%,之后两年下跌7.5%。

责任编辑:易凡

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2016-08-24 6:42 AM
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