皇后镇房价月降两成 新限贷令是主因?

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【大纪元2016年08月08日讯】(大纪元记者韩香茗报道)根据房地产行业网站Restate.co.nz的最新数据,今年7月,皇后镇住房要价相比6月大降21%,而全国要价仅下降1.3%。业内人士推测,储备银行新近出台的限贷令可能是主因。

数据显示,皇后镇、瓦纳卡(Wanaka)和中奥塔哥(Central Otago)住房要价大降20.9%至68万1000元。不过,国家估价局(QV)的数字则显示,皇后镇 – 湖区房价在过去一年里大涨27%。

Bayleys公司皇后镇地区总经理盖尔 • 哈德森(Gail Hudson)表示,他不能确定造成7月份要价下跌的原因,也许更多建地上市,越来越多的房产以拍卖形式出售等原因造成房价下跌。不过她说,没有任何传闻证据。

Restate.co.nz网站品牌和商业经理瓦妮莎 • 泰勒(Vanessa Taylor)说,部分原因可能是针对投资者出台的新限贷令造成的。目前要购买第二套住房,需提供40%的首付,因此造成要价戏剧性下跌。另一个原因可能是7月份房源增加造成的。

从请求观看房产交易的准买家数据来看,今年7月,中奥塔哥-湖区的住房需求增长11.4%,新增房源222套,增长约26.1%。不过,泰勒同时表示,目前想确定要价是否会继续下跌还很难。

泰勒说,restate.co.nz网站代表的是房地产市场90% ~ 94%的情况。

责任编辑:易凡

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