房产投资的5种成功心态

【大纪元2016年09月17日讯】面对同样的资讯,同样的机会和同样的资源,为什么有的房产投资者就能够获得巨大的成功,有的人却不行呢?这里面固然有知识、技术和策略上的原因,但更重要的是要有正确的心态。只有先具备了正确的思维方式,才可能在现实中获得财富上的成功。

1.开源与节流

一个好的、稳定的工作是迈向财富上成功的开始,但也仅仅是个开始,单独依赖工作的收入几乎不可能达到富有,而且更主要的是跟投资的主题无关。更为合适的思维方式是,工作作为产生现金流的一种稳定方式,应与您的长线房产投资结合起来考量。有了稳定的工作和收入,加上严格的自律才可能有积累。但是单纯的存钱跟单纯的工作一样,只是获得投资成功的起点而非投资的全部,毕竟开源比节流更重要。正确的思维方式是,存钱是为了积累投资的初始资金。

2.负债不好吗?

在当今的社会里,这句话有它的道理但不完全正确。因为负债也要区分是什么样的债务,如果是借钱消费那么绝不可取,但是借钱投资则是正确的思维方式,成功的借贷投资表示您四两拨千斤用的很好。但另一方面,过度的借贷投资也不见得是好事。正如古人所说:“过犹不及”。过多的负债可能会让您的财务状况过于紧张,偶然的一点意外因素就可能导致您的投资功亏一篑。

3.长线投资与长远眼光

跟股票、外汇等投资不同,房产投资无疑是一种长线投资。短线的炒作方式可能并不适合房市这一领域。不仅是因为房产的增值速度没有股票那样大的波动起伏,而且房屋买卖时通常要涉及到各项税费与开销。很多情况下,如果拥有房产不足五年即脱手的话,很可能您的财富总额并不会得到实质性的增加。也就是说,房产投资的自身生态决定了这是一个周期较长的投资方式。换句话说,要想有一个良好的房产投资,要有合适的资金支配方式,而且很多时候还要沉得住气,这样才能得到最大的房产增值。

4.失败不完全是坏事

虽然有人说“失败是成功之母”,但失败毕竟不是成功,所以没有人喜欢失败。但如何从失败中迈向成功,很大程度上就取决于每个人如何把失败带来的负面影响转化成正面的因素。是分析总结失败的原因然后下次避免,还是逃避同样的问题而不敢真正面对?正确的心态自然是痛定思痛,把失败中得到的经验转化成前进的指引和动力。

5.零和与双赢

很多人都认为生意就是一场零和游戏,有赚的人就有赔的人,因此自己的成功一定要建立在他人的失败之上。这也带来了社会上的乱象丛生,而且这种心态的人即便获得了财富上的成功,内心也不会安宁。幸运的是,很多人也抱着一种双赢的心态来思考,合作之下既为自己带来了成功也为他人带来了收益。而且从长远来看,这样的心态会带来更长远的收益,无论是财富上的、还是人脉上的、或是心灵上的。 ◇

文/夏逸柔

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责任编辑:杨青

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