【大纪元2017年01月24日讯】（大纪元记者王纬峻香港报导）一项调查显示，2016年本港楼价中位数，为全年家庭税前收入中位数的18.1倍（即供楼负担比例），连续七年居全球406个城市中最难负担楼价之首。
美国研究机构 Demographia International发表第13份年度《国际楼价负担能力报告》（Housing Affordability Survey），比较全球406个大城市的楼价中位数与家庭税前收入中位数的比率。去年香港楼价中位数是家庭入息中位数的18.1倍，虽然较前一年的19倍轻微回落。但仍连续7年成为全球楼价最贵的城市。
报告表示，行政长官梁振英于任期内，虽已透过一系列措施，包括提高印花税及收紧按揭成数，压抑楼价。但他上任（2012年7月）以来，占整体楼市成交70%的二手市场，二手楼价累升近四成，去年的升幅达7.7%，相对2015年9月历史高位，仅差2.6%。
排第2至第5位分别澳洲悉尼（12.2倍）、加拿大温哥华（11.8倍）、新西兰奥克兰（10倍）、美国加州圣荷西（9.6倍）。
根据金管局半年报告，去年第二季楼价与收入比率维持在14.0的高位，接近1997年的高峰值14.6。538平方呎单位楼价与私楼家庭年收入中位数比较，相当于市民要不吃不穿14年，才能抵销楼价。◇
责任编辑：陈玟绮
