北京三季度商品房销售面积下降近五成

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【大纪元2017年10月27日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)在官方持续调控下,北京今年前三季度商品房销售面积同比下降近五成,上海商品房销售面积下降34.7%。

澎湃新闻10月26日报导,据上海统计局网站消息,今年1~9月,上海商品房销售面积1,306.25万平方米,同比下降34.7%。其中,住宅销售面积1,044.34万平方米,下降30.7%。

商品房新开工面积1,807.54万平方米,同比下降8.3%。其中,住宅新开工面积972.82万平方米,下降9.0%。

10月23日,北京市统计局公布数据,前三季度北京商品房销售面积为564.8万平方米,同比下降49.2%,其中住宅销售面积为370.7万平方米,下降42.9%。

北京前三季度商品房新开工面积为1,424.6万平方米,同比下降35.2%,其中住宅新开工面积为636.9万平方米,下降29.3%。

10月10日,易居房地产研究院发布的《9月份住宅成交报告》显示,全国50个大中城市今年前三季度的成交面积与去年同期相比下跌17%,其中一线城市成交面积为2007年以来的最低值,创十年新低。

9月份,一线城市成交全部遇冷,4个城市新建商品住宅成交面积为169万平方米,同比减少53%。北上广深环比增幅分别为3%、12%、-8%和36%,同比增幅分别为-60%、-42%、-66%和-2%。

10月19日,中共统计局发布数据,1~9月份,全国商品房销售面积116,006万平方米,同比增长10.3%,增速比1~8月份回落2.4个百分点。其中,商品房销售额91,904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。

据中新网20日报导,上述数据显示,在楼市调控大背景下,前三季度全国商品房销售增速继续回落。分析人士预计,楼市降温下,未来商品房销售数据增速将继续收窄。

从去年“十一”长假前后开始至今,官方持续楼市调控,今年已有逾100个城市楼市调控约150余次。但据陆媒9月中旬报导,大陆房地产市场仍持续火热。

中共社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为,一线城市房价仍有潜在上涨压力,目前主要靠严厉的调控政策控制;二三线城市房价仍在上涨。

10月26日,中共社科院发布报告称,预计未来一年,中国房价稳中有降。但官方此说被网民称之为笑话。

中共之前对楼市屡有调控,但过两三年后又放松,楼价再次飞涨。#

责任编辑:孙芸

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