意想不到 美国这十个城市未来房价会暴涨

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【大纪元2017年11月15日讯】(大纪元记者夏雨编译报导)如果您长期关注美国房地产市场,那么就会知道旧金山、西雅图和丹佛等地是美国房价很高并持续上涨的城市。但是,房价增长幅度大的城市并非是那些房价高昂的都市。

24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。

Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。

1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州

房价中位数:259,400美元
一年增幅率:20.7%
三年增值率:62.1%
五年增长率:73.5%

2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州

房价中位数:136.3万美元
一年增幅率:20.7%
三年增值率:62.1%
五年增长率:73.5%

夏洛特市房价年增长率10.7%。(Wiki commons)
夏洛特市房价年增长率为10.7%。(Wiki commons)

3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州

房价中位数:327,600美元
一年增幅率:10.7%
三年增值率:59.4%
五年增长率:82.9%

大急流城房价年增长率8.7%。(Wiki commons)
大急流城房价年增长率为8.7%。(Wiki commons)

4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州

房价中位数:249,900美元
一年增幅率:8.7%
三年增值率:56.4%
五年增长率:72.5%

5. 大学城(College Station),德克萨斯州

房价中位数:314,900美元
一年增幅率:2.4%
三年增值率:55.5%
五年增长率:85.3%

列克星敦房价年增长率14.9%。(维基百科)
列克星敦房价年增长率为14.9%。(维基百科)

6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州

房价中位数:269,900美元
一年增幅率:14.9%
三年增值率:53.1%
五年增长率:61.7%

新奥尔良房价年增长率9.8%。(Wiki commons)
新奥尔良房价年增长率为9.8%。(Wiki commons)

7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州

房价中位数:274,500美元
一年增幅率:9.8%
三年增值率:52.5%
五年增长率:62.4%

韦恩堡房价年增值率22.5%。(Wiki commons)
韦恩堡房价年增值率为22.5%。(Wiki commons)

8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州

房价中位数:176,100美元
一年增幅率:22.5%
三年增值率:52.5%
五年增长率:67.9%

9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州

房价中位数:241,300美元
一年增幅率:27.1%
三年增值率:51.3%
五年增长率:66.4%

纳什维尔房价年增长率10.8%。(维基百科)
纳什维尔房价年增长率为10.8%。(维基百科)

10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州

房价中位数:359,900美元
一年增幅率:10.8%
三年增值率:49.1%
五年增长率:89.4%

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责任编辑:张洁

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