达拉斯获排全美最佳地产市场第二位

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【大纪元2017年03月17日讯】(大纪元记者高强编译报导)在CBRE的2017年度全美最佳商业地产市场排名中,达拉斯地区超越纽约,在全美排第二位,仅次于洛杉矶。

CBRE的投资服务高级常务董事克里斯•希普斯(Chris Hipps)在报告中说:“达拉斯地区继续是机构及私人股本投资者非常有吸引力的市场。在过去七年当中,我们有持续的就业增长势头,且没有出现过明显的逆转,并提供了许多不同的资产类别。”

“具体来说,在工业领域,工业建筑空置率自2012年以来一直低于10%,年度平均吸纳量为1,770万平方英尺,投资销售量相当高。”

去年,达拉斯地区有破纪录的总额超过60亿美元的商业房地产销售。在房地产投资者最为看涨的都市地区名单中,达拉斯地区的排名高于华盛顿DC、亚特兰大、旧金山和西雅图。

CBRE的副董事长杰克·弗瑞克(Jack Fraker)表示,越来越多的投资者更关注特定都市地区背后的基本面,他们真的很注意像人口增长、就业增长和公司搬迁等统计数字。而在达拉斯地区,房地产基本面是有史以来最好的,有很多很好的例子可以说明。

今年,工业建筑在投资者的选购清单中高居榜首,有38%的潜在买家认为仓库是2017年最具吸引力的投资资产类别。

另外,出租公寓则是第二大热门的投资类别,再其次办公楼和零售业建筑。

最佳商业地产市场排名
2017年排名 都市地区 2016年排名
1 洛杉矶 1
2 达拉斯/沃斯堡 3
3 纽约 2
4 华盛顿DC 8
5(并列) 亚特兰大 6
5(并列) 旧金山 4
6 西雅图 7
7 休斯顿 *
8(并列) 多伦多 5
8(并列) 波士顿 10
8(并列) 丹佛 9
9 芝加哥 11
10 迈阿密/南佛罗里达州 14
11 奥斯汀 12
12 圣保罗 13
13 纳什维尔 *
14 凤凰城 16
15 坦帕 *

责任编辑:李元

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