【大纪元2017年03月17日讯】(大纪元记者高强编译报导)在CBRE的2017年度全美最佳商业地产市场排名中,达拉斯地区超越纽约,在全美排第二位,仅次于洛杉矶。
CBRE的投资服务高级常务董事克里斯•希普斯(Chris Hipps)在报告中说:“达拉斯地区继续是机构及私人股本投资者非常有吸引力的市场。在过去七年当中,我们有持续的就业增长势头,且没有出现过明显的逆转,并提供了许多不同的资产类别。”
“具体来说,在工业领域,工业建筑空置率自2012年以来一直低于10%,年度平均吸纳量为1,770万平方英尺,投资销售量相当高。”
去年,达拉斯地区有破纪录的总额超过60亿美元的商业房地产销售。在房地产投资者最为看涨的都市地区名单中,达拉斯地区的排名高于华盛顿DC、亚特兰大、旧金山和西雅图。
CBRE的副董事长杰克·弗瑞克(Jack Fraker)表示,越来越多的投资者更关注特定都市地区背后的基本面,他们真的很注意像人口增长、就业增长和公司搬迁等统计数字。而在达拉斯地区,房地产基本面是有史以来最好的,有很多很好的例子可以说明。
今年,工业建筑在投资者的选购清单中高居榜首,有38%的潜在买家认为仓库是2017年最具吸引力的投资资产类别。
另外,出租公寓则是第二大热门的投资类别,再其次办公楼和零售业建筑。
最佳商业地产市场排名 | ||
2017年排名 | 都市地区 | 2016年排名 |
1 | 洛杉矶 | 1 |
2 | 达拉斯/沃斯堡 | 3 |
3 | 纽约 | 2 |
4 | 华盛顿DC | 8 |
5(并列) | 亚特兰大 | 6 |
5(并列) | 旧金山 | 4 |
6 | 西雅图 | 7 |
7 | 休斯顿 | * |
8(并列) | 多伦多 | 5 |
8(并列) | 波士顿 | 10 |
8(并列) | 丹佛 | 9 |
9 | 芝加哥 | 11 |
10 | 迈阿密/南佛罗里达州 | 14 |
11 | 奥斯汀 | 12 |
12 | 圣保罗 | 13 |
13 | 纳什维尔 | * |
14 | 凤凰城 | 16 |
15 | 坦帕 | * |
责任编辑:李元