【大纪元2017年08月30日讯】（大纪元记者吴旻洲台湾台北报导）党产会报告表示，元利建设以总价约38.3亿元，从国民党取得国发院约1万4437坪的土地，远低于市价的58.7亿，与会学者认为“显有偏低的嫌疑”；不过国民党行管会主委邱大展反驳说，该地若扣掉土增税，净值只有41.6亿元，且国民党是在5次流标后才降价求售，并无不妥。
国民党2006年出售土地予元利建设期间，国发院土地正好进行都市计划变更，要将原机关用地改为住宅用地。由于期间正值马英九担任国民党副主席、国民党主席及台北市长任内，引发外界质疑。
不当党产处理委员会主委顾立雄质疑，国发院都市计划变更案走了54个月才完成，是合理还是事有蹊跷？逢甲大学都市计划与空间资讯学系副教授刘曜华认为，国发院都市计划案属重大变更案，理应并入文山区通盘检讨案，但本案却另行个案变更，走得比通检案慢，导致地区发展问题恶化。
刘曜华强调，个案变更是为抢时效，创造较大的公共利益，但事后看来反而降低公共利益，他认为个案变更走1年半、2年都算慢的，因为专案变更通常很重要，所以会专案处理。不过邱大展反驳说，台北市都委会是难搞出了名的，不仅开会全程公开透明，且民众只要对案子有意见，就会过不了，54个月过的有，也有没过的案子。
至于售价低于市场行情部分，邱大展表示，党产会不能只看到总值58亿元，若扣掉土增税，净值只有41.6亿元；况且，国民党在5次流标后，降价求售有什么不对？远见不动产估价师事务所估价师陈谌也认为，机关用地变更住宅用地所产生的土地增值税17亿元，国民党将增值税转嫁给买方元利建设负担，而元利在商言商，要求降低购买土地的价格，也符合市场处理方式与民众交易现象。◇
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