【大纪元2018年01月11日讯】(大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导)
根据埃德蒙顿房地产公司房地产经纪人协会新出炉的年度报告数据显示，大埃德蒙顿地区（CMA）房地产市场在2017年保持了总体稳定。所有住宅的销售单位上涨1.50％。2017年共有16,441个住宅单位出售，而2016年则为16,198个。
2017年全年的房屋价格也温和上涨，与销售一致。独立住宅的平均价格上涨0.77％至437,744元，双拼和连排房屋平均价格上涨0.12％至348,225元，而公寓平均价格下降0.96％至248,130元。
埃德蒙顿房地产公司房地产经纪人协会会长达西．托尔赫尔姆（Darcy Torhjelm）表示：“2017年是埃德蒙顿和周边许多城市房地产市场稳定的一年，在这一年的大部分时间里销售和价格都相当稳定。我们看到购房者利用抵押贷款利率低和房屋库存略有增加的时机买房，而卖家却依然坚守他们房屋的价格。”
所有住宅单位的上市平均天数为59天，较2016年的平均57天上涨了2天。去年的上市挂牌房屋数量亦同比上升2.38％，全年销售/上市比例为52％，表明市场较为平衡。
由于季节性缘故，去年十二月份的销售额环比十一月份下降，但十二月的所有房屋类别中同比上年均有所上升。独立住宅销售环比下降19.83％，同比上涨22.84％。公寓单位销售额环比下降23.53％，但同比上升15.42％。双拼和连排别墅销售环比下降24.59％，但同比上升21.05％。总体而言，所有住宅单位的平均销售环比下降了22.09％，但同比增长了19.42％。
2017年12月的平均销售价格环比下跌，同比也下跌。与2017年11月相比，独立住宅平均价格下降了5.63％，与2016年12月相比下降了2％。公寓价格相对于2017年11月小幅上涨1.74％，与2016年12月相比下降3.18％。双拼和联排住宅平均价格环比下降6.07％，同比下降6.80％。
托尔赫尔姆表示：“现在假期已经过去，新的一年已经到来，我们预计上市和销售将再次开始增长。我们鼓励潜在的买家和卖家要多与当地的房地产经纪人讨论他们如何在这个市场中作出正确的选择。”
责任编辑：薇羽
