【大纪元2018年10月17日讯】（大纪元记者李芝德国报导）德国大学2018-19冬季学期已经开始，可是很多大学生却陷入前所未有的找房困境。尤其在慕尼黑、斯图加特等城市，房子又缺又贵，在大学登记等待宿舍的人就有成千上万，还有很多学生根本没在学校登记，而是自己想办法找出路。当然，学生宿舍的价格和紧缺程度也存在很大的地区性差异，有些城市的学生宿舍堪称“物美价廉”。
慕尼黑上万大学生没房住
《明镜在线》10月9日引用德国大学生服务中心住宿部门（DSW）的数据称，在12所高校中还有3万名大学生在学生宿舍的等待名单中，显示了大学生找房之困难。
慕尼黑情况最严峻，超过1.12万大学生在等候名单中，而且数字还在增长。要进入等候名单，必须是大学注册学生，而且不能重复报名。
德国大学生服务中心的总秘书长Achim Meyer auf der Heyde说，对大学生来说，几乎不可能在这里（慕尼黑）找到稍微便宜点的（住房）。
| 城市 | 已注册的等待人数 |
|---|---|
| 慕尼黑 | 11235 |
| 斯图加特 | 4000 |
| 汉诺威 | 2250 |
| 波茨坦 | 2200 |
| 达姆城 | 2000 |
| 科隆 | 2000 |
| 哥廷根 | 1894 |
| 汉堡 | 1672 |
| 吉森 | 1500 |
| 卡塞尔 | 900 |
| 奥格斯堡 | 700 |
| 基尔 | 600 |
酒店成临时住房
为了解决大学生开学没地方住的问题，一些大学生服务中心（Studentenwerk）设置了临时留宿的地方，例如卡塞尔和慕尼黑。德国大学生服务中心发言人Stefan Grob表示，还有更多城市会这样做。
哥廷根的大学生服务中心就提前在大学附近的一家旅馆租了25间双人房。从10月初开始，那些还在找房的大学生可以在那里落脚，每晚5欧元。这样做是为了保证学生能先开始上学，并在当地找长期的住房。一位大学生找房时表示，有的14平米大的房间租金就超过300欧元/月。
助学金根本不够用
Achim Meyer auf der Heyde要求政府，在全国范围内至少增加2.5万个学生床位，并增加助学金中用于租房的铺贴。
目前这部分补贴为250欧元，在部分昂贵的大学城，这根本不够用。德国大学生为租金平均花费323欧元，超过他们总预算的三分之一。在慕尼黑、柏林、科隆或者汉堡，住房成本明显更高。
据报导，在住房紧张的情况下，一些房东借机赚钱，收取额外费用，来保证给找房者房子。一名来自巴伐利亚州的大学生在看房时，被要求交100欧元“入住奖金”（Einzugsprämie），而且只能现金，没有收据，给了就能拿到房间。
据悉，有些企业也在这上头找到商机，例如柏林一家新企业提供野营汽车，在市中心给新生提供一星期的住宿机会。
哪里房租最便宜？
位于科隆的德国经济研究所10月8日公布的调查结果显示，德国受欢迎的大学城学生宿舍租金越来越贵，柏林比2010年增长了近70%。
其它城市也在涨，但没有那么高。增长最慢的属梅前州的格赖夫斯瓦尔德，比2010年只是涨了9.8%。相比去年，大学城学生宿舍租金涨幅在2.2%（格赖夫斯瓦尔德）到9.8%（柏林）之间。
该调查报告显示，慕尼黑的大学生平均支付房租600欧元，属全德国最贵；其次是法兰克福的学生，每月平均488欧元。
目前最便宜的是马德格堡，那里平均才200欧元。300欧元以下的城市还有莱比锡、耶拿、格赖夫斯瓦尔德、基尔、哥廷根和亚琛等。
此项调查数据来自房地产网络平台Immobilienscout24和wg-gesucht。据分析，导致租金上涨的原因，除了需求大之外，还有房子的配备。新建房的配备要比以前好。
责任编辑：王亦笑
