【大纪元2018年10月30日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）过去近10年来，人们享尽超低利率带来的好处。如今，利率节节攀升，加拿大人债务焦虑也日益加剧。有房贷的人，因为利率提高，月供可能会陡增上百元。
上周，加拿大央行再度加息0.25%，导致消费者借贷成本再度上升。据CBC报导，按揭利率比较网站RateHub历史数据分析发现，2017年7月前，市场上最低浮动利率仅1.75%，但央行加息后，市场上最低浮动利率高达2.7%。这意味着，40万加元的按揭贷款，月供利息一下子多出186加元。
外界普遍认为，央行明年还会继续加息。这种情况下，债台高筑的家庭怎么做才能做到从容应对呢？一起来看看理财专家们的建议。
加紧还债
多伦多Caring for Clients理财师拜尔波姆（Rona Birenbaum）女士说，债务整合，只适合有较好理财规划的人群。理财规划做得差的人，如不改变消费习惯，不出几年信用卡债务又会堆成山。要想尽早实现无债一身轻，最好办法是最选偿还利息最高的债务，然后依次类推。
陈先生建议，用存款还债的，要注意留足日常紧急备用金，以备房屋紧急维修等不时之需。如有多余闲钱，最好是先拿来还按揭债务，前提是提前还款时避免罚款。养成这一还款好习惯，整个按揭还下来，有可能省数千元利息。
他说，还款越快，省钱越多。利息都是每天结算，既然今天能还的，干嘛不早点还呢？
短租物业挣钱
平日手头拮据，实在没闲钱加紧还债怎么办？拜尔波姆建议，列出一个日常支出清单，找出其中最大花费，看钱都用到哪儿了。列出清单后，发现日常支出和消费实在再无法缩减，就得考虑想办法多挣钱了。许多人没时间打第2份工，但现在网络方便，挣外快机会也多，如在Kijiji上卖二手家具，出租家中不用的车等。
2015年，多伦多小伙库珀（Sean Cooper ）短短3年间还完25.5万的按揭债务，一下子成了人们关注焦点。他的还款秘诀就是：住在地下室，楼上出租，多打工，缩减不必要开支。
库珀说，他的办法不一定适用所有人，但现在爱彼迎（Airbnb）等民宿网发达，拿家中空闲房间做短租，也可缓解一下经济困境。只要想赚外快，有的是办法，而且也没必要做什么全职房东。
续按揭时货比三家
前几年许多人选择的是固定按揭，近来央行加息也影响不到他们，因此尚未感受到央行加息带来的痛苦。等按揭到期续按揭时，就会切实感受到加息之痛。库珀建议，到续按揭时，最好是货比三家，尽量找利息最低的。
拜尔波姆建议，续按揭时最好求助按揭经纪，按揭经纪不仅不收服务费，还能帮房主找到最便宜的按揭，省心又省钱。
房产净值抵押贷款
信用卡利息高达20%，有信用卡债务的，可将信用卡债务转为利息较低的贷款，以此降低月供。有房产的人，拿房子做抵押贷款，一般可拿到最低利率的贷款。拿房子做抵押贷款有2个办法，一个是房产净值抵押贷款，一个是申请房产信用额贷款。
Meridian Credit Union理财顾问陈先生（Allan Tran）建议，急需小额短期贷款的，可考虑申请无担保信用额贷款，没房产的人也可申请这类贷款。这种贷款利息可能更高，但一般没有其它额外费用。比如说，因手头紧急需5,000元短期贷款，年底有笔奖金进账可还债，这种情况下就可申请无担保信用额贷款。
责任编辑：文芳
