site logo: www.epochtimes.com

戴德梁行:贸易战对写字楼市道影响 最快半年浮现

人气: 353
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年10月09日讯】(大纪元记者江夏香港报导)戴德梁行香港董事总经理萧亮辉预料,中美贸易战对香港办公室租金的影响要半年至9个月才浮现。贸易公司可能要较长时间才能作租赁写字楼的决定,但上季非贸易公司搬迁或续租写字楼并未减慢,专业服务界亦持续扩充写字楼。

戴德梁行执行董事、香港写字楼部主管韩其峰称,受中美贸易战等因素影响,香港企业租赁及扩充放缓,部分公司为节省租金支出,或会搬迁至非核心商业区,带动这些地区租金上升。据该行资料,第三季铜锣湾/湾仔及港岛东写字楼,平均呎租分别为77.3及53.7元,按季同样升2.5%,而港岛南则为33.4元,按季升2.1%。至于中环区商厦第三季平均呎租为137.9元,按季升0.7%,而区内超甲厦呎租则为164.2元,较上一季增0.5%。数字反映非核心区租金升幅较强。

商铺市场方面,戴德梁行执行董事兼商铺部主管林应威称,香港零售市道活跃,但人民币高位累计下跌近一成,加上大陆自7月开始对大范围进口货品降低关税,削弱香港零售吸引力。近日高铁开通,有利大陆旅客访港,但对零售业的实际帮助仍有待观察,预计第四季不会有太多零售商加快扩充步伐。◇

责任编辑:陈玟绮

评论
2018-10-09 9:35 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.