【大纪元2018年11月14日讯】（大纪元记者伊琏澳洲悉尼编译报导）瑞银集团（UBS）最新披露的研究报告显示，根据一个“深度衰退”情景的分析，澳洲经济将面临五大挑战，房价或大幅下跌30%。
悉尼晨锋报报导，瑞银分析师莫特（Jonathan Mott）在本周公布的报告中预期：澳洲长达27年的经济增长结束、失业攀升、储银（RBA）利率降至零、房价回调以及信贷紧缩风险“真实且正在上升”。
“快速恶化的房地产市场预示着未来经济将陷入艰难时期，过去的六个月住房信贷紧缩加剧，对贷款人更为不利。”他分析，“至少自2008年以来，银行的前景还未受到过如此的挑战”。
报告分析，由于严格的贷款限制导致申请人更难获得贷款，且让市场承压，此情景下的澳洲房市衰退已进入第二个年头。领涨市场的悉尼、墨尔本两地现在显现出了领跌，10月份同比下跌分别为7.4%和4.7%。
尽管自2016年8月以来，储银一直将现金利率维持在创纪录的低位，1.5%，但是随后银行业监管机构加强了对较高风险贷款的控制，特别是对只付息贷款的控制，并实施更严格的消费审核，人们可以借贷的款额减少。
报告还强调，在发达国家中澳洲人的家庭债务持有率最高。
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