【大纪元2018年11月30日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）都门集团（Domain Group）的最新报告预测，墨尔本房价下降将持续到2019年，等到2020年，房价将上涨4％。
据都门（Domain）房地产报导，都门集团近日公布的房地产价格预测（Property Price Forecasts）报告显示，到明年年中，墨尔本房价将重回2016年年末水平——独立住宅（house）价格中位数略高于80万澳元，然后，房价预计将再次攀升。
单元房（unit）的价格预计将下跌3％，到今年年底触底，从2019年开始回升。
都门集团的这一预测比其他机构的预测略显乐观。此前，汇丰银行（HSBC）首席经济师布洛克瑟姆（Paul Bloxham）曾预测，墨尔本房价将从顶峰下跌12％－16％。
AMP Capital首席经济师奥利弗（Shane Oliver）则认为墨尔本房价将从顶峰下跌20％，并且将持续到2020年。
都门集团经济师威尔什（Trent Wiltshire）说，此次房价下跌将是自20世纪80年代末以来，最大的一次房价下跌。他认为，银行信贷紧缩政策的影响将在2019年出现。
威尔什表示，尽管近期房价在下跌，但低利率、低失业率和大量的移民等这些支撑房地产市场的基本要素，仍然能够使房市保持稳固。
他还说，即将实施的移民削减政策，并不会对近期房价造成多大的影响。
墨尔本房地产中介们对近来房价的下降感到非常意外。
Gary Peer Real Estate房地产经纪公司主管佩尔（Gary Peer）说，他在房地产行业工作了35年，但这一次房价下降之快让他颇感惊讶。
不过他认为，房产市场正在朝着积极的方向发展，明年的形势可能会更好一些，房产拍卖成交率会上升。
责任编辑：李欣然