【大纪元2018年11月30日讯】朱镕基之子、前中国国际金融有限公司CEO朱云来日前在一次60分钟的闭门演讲中表示，中国房价高主要原因是中共印钞票的结果。
据香港凤凰财经11月28日报导，朱云来此次演讲主要谈到了中国经济目前面临的诸多问题，在谈到房地产时，他表示房地产价格不一定全是“炒”出来的。高房价背后是货币供应总量的快速增长。 M2不断增加，每个月增加两万亿（人民币，下同），人们会用这笔钱买什么，股市和楼市？此前股市表现还比较好，但目前表现不佳，钱更多流向了楼市。
朱云来认为，对于普通人来说，哪儿收益高就把钱放到哪儿。中国股市经历了几次大跌，让人们产生了担忧，房子是看得着摸得着的东西，而且价格目前还在涨，所以，投资房地产成了一个好的选择。
而房价高问题不是靠限制楼市就能解决的，“哪儿投资收益高，钱就会流向哪里，这是自然现象。如果我们想要调整经济结构，最重要的是控制好贷款规模。”他说。
朱云来在谈到大陆面临的巨额债务时表示，中国经济这几十年的特点就是债务增长远远快过经济增长，资产和债务增速几乎是产出增速的两倍，意味着债务以两倍于GDP的增速扩张。
他表示，1978年至2018年，资产（原值）平均增速为16.6%。1992年开始，资产呈现快速增长趋势，资产几乎是产出增速的两倍。此外，债务在这个过程中也是以两倍于GDP的增速扩张。“中国2017年80多万亿的GDP总额，年底债务存量差不多有600多万亿，和国际上其它国家相比，比例非常高。”这意味中国的房子越来越多，厂房越来越多，设施越来越多，可能导致过剩了，所以要“三去一降”，去产能、去库存、去杠杆、降成本。
朱云来认为，之所以房地产市场和杠杆率会快速增长是中共为了追求高速度，中共大量投资，甚至不惜通过负债或者加杠杆的方式来刺激投资，投资一部分落到了房地产市场，建设了大量房子。#
责任编辑：刘毅
