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参观展示房 须记五件事

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【大纪元2018年12月09日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)参观展示房是买家寻找房产的旅途中最令人兴奋的一步。但澳洲Domain房地产网站提醒买家,在你被这些展示房所提供的东西震撼之前,有五件至关重要的事情需要牢记在心。

1,了解你的预算

你的预算在你的买房决定中占一大部分。虽然展示房的设计能够激发灵感,但它们的目的也是为了出售。Our New Home Coach建筑师事务所的建筑师Jennifer Crawford说,在参观一个展示房时,要时刻牢记什么是你买得起的,什么不是。她建议说:“不要折磨自己去看买不起的房子。”

2,了解你的地块

如果没有真正了解你的街区的复杂性,你可能会对在不适合你的地块上建造的房子抱有希望。Crawford建议,询问开发商或聘请测量师收集所有详细信息,其中应包括面积、坡度、朝向、临街面,以及是否有任何地役权和物件,如雨水井口等。一些建筑商只在特定区域建房。在你看展示房之前,查询建筑商是否在你实际要购买的地块上施工。

3,造型设计是吸引人看的

Crawford说,展示房采用的所有都是现代化的生活设备和最新的室内设计图案,目的是吸引人看。不要被这些东西所迷惑。

销售人员会给房子的基本报价,但你要询问你所要看的实际房子的标价。它通常会有一堆的可选升级价格,你可能会对其价格差异感到惊讶。

4,迎合你的家人

确保了解你的家庭需求以及你将如何使用房子。如果你有小学学龄儿童,他们现在可能需要一个游戏室和将来学习的地方。如果你在家工作,你会需要一个安静的空间作办公室。如果有年迈的父母与你同住,你可能需要更宽的走廊和门口,以便有一天可以容得下轮椅。

5,考虑设计指南

事实上,澳洲的每个住宅区都有一套设计指南。它可以决定你在自己的地块上建什么样的房、何时建、如何建。指南通常侧重于朝向、建筑风格、景观、可持续性和大小。你的房子需要遵守这些规定,但如果你有特殊需求需要批准,你也可以向当地市政府申请。一些建筑商可代你去做,但你需要付费。

责任编辑:简沐

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