【大纪元2018年02月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）由于市场上对廉价住房的需求的飙升，悉尼南区和西南区一些郊区成了悉尼最受欢迎的地方，其受欢迎程度甚至可以与悉尼内城区一些市郊相媲美。
据每日电讯报报导，澳洲房地产研究机构LocationScore在其网上表示，在悉尼南区和西南区的一些郊区，旺盛的需求已超过了房源的供应，为房价进一步上涨创造了有利的条件。
其中，变化最大的是Bankstown地区的Condell Park。在过去一年中， 该区在悉尼房产需求最旺盛的排行榜中名列第一。
其它房产需求远高于供应的郊区包括附近的Oatley，以及Sutherland郡的Caringbah South、Kareela和Yarrawarrah。
这些郊区的联排房、排房和公寓房价格往往远低于内城区的房价。
网站的研究部主管Jeremy Sheppard表示，随着悉尼其它大部分地区房地产价格的上涨，这些地区正在经历“第二次热潮”。
他认为，这些郊区的大部分地方在2016年底时不景气，但现在的需求量很大。
这些地方交通方便，距离悉尼中心商务区大多不到20公里，而且这些郊区对新公寓房的开发数量有限制。这也是使得这里的房地产大受欢迎的原因。
LocationScore的调查依据八个类别给全澳各地区的房产市场进行打分，包括拍卖成交率、房产售出平均所需天数以及有多少待售住房等。满分为100分。
Bankstown的Ray White房地产公司经纪Jennifer Khoury表示，在此项打分中，Condell Park获得了76分的高分。
他表示，在这个区，大地块被细分，可以看到抢购便宜的联体房和排房的人数激增，房产的售价大多都超过了65万澳元。
此外，希望仍留在当地的大房换小房的买家也在寻找Bankstown区的公寓房。
Kareela高居排行榜第二名，是因为这里没有多少上市待售的住房，这里的居民在同一住房中居住的平均时间约三年，超过了悉尼的平均时间。
CoreLogic的数据显示，在截止到去年10月份的一年中，这个区只售出了34套住房。
责任编辑：简沐
