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纽房地产协会:奥克兰市场将持续平缓

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【大纪元2018年05月15日讯】(大纪元记者温妮报导)新西兰房地产协会(REINZ)表示,年底前奥克兰住房市场不会从平缓状态中恢复过来,因为卖方不愿将房产上市,预计春季会有改善。

该协会首席执行官诺维尔(Bindi Norwell)表示,天气转暖前市场不会有大的变化。

根据房地产协会近日发布的数据,奥克兰销售中间价从去年4月的85.5万元跌至今年4月的85万元,同比下跌0.6%;同期,全国中间价从54万元增至55万元,同比增长1.9%;如果不计奥克兰的话,全国其它地区中间价增长5.7%至46万元。

诺维尔表示,奥克兰首次置业者兴趣浓厚,但价格仍然偏高,近期价格几乎没有变化。中间价下跌是更多便宜房产售出所致,上月售价在25~75万之间的房产销量增加,但高于75万元的房产销量下跌。

全国销量年同比增长6.6%,是过去23个月里的最高数字,共售出6368套。全国很多地区销量增长都很强劲,但奥克兰相对温和,年同比仅增长2.4%。

诺维尔表示,全国16个地区中,有12个地区年同比出现增长,7个地区呈两位数字增长,其中3个地区高达19%或更高:奥塔哥增长19.5%;玛纳瓦图/旺格努伊增长19.4%;南部地区增长19%。年同比未见增长的4个地区为吉斯伯恩、塔拉纳基、惠灵顿和奥塔哥。

全国范围内,房产上市后需36天(中位数)才能售出,相比去年4月增加2天。

责任编辑:易凡

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