【大纪元2018年05月17日讯】在调控背景下，大陆楼市依旧很热。最新官方数据显示，4月58城房价仍在涨，辽宁丹东房价涨幅居首。
5月16日，中共统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70城新建商品房住宅平均环比上涨0.59%，二手房平均环比上涨0.48%，环比涨幅比之前均有所增加。
新建商品住宅和二手房销售价格涨幅环比：一线城市分别为持平和下降0.1%；二线城市分别为扩大0.1%和上月相同；三线城市分别为扩大0.2和0.1个百分点。
其中，新建商品房住宅价格环比上涨的城市多达58个，其中涨幅超过0.5%的有38个城市，涨幅最高的是丹东，环比涨2%。
另外，最近被中共住建部约谈的成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山12个城市也均在房价涨幅榜前列。
59个城市二手房房价上涨，涨幅最高的西安涨幅达2.3%，天津、乌鲁木齐、丹东、太原、青岛、三亚等城市涨幅超过1%。
近期，此次新房涨幅居首的丹东楼市为外界关注。
综合陆媒此前报导，丹东房价出现新一轮暴涨，甚至出现一天一价的火爆行情。如，在48小时之内，丹东某楼盘的单价从每平方米3500元上涨至每平方米5500元，涨幅高达57%。
除丹东外，大陆其它城市的楼市也火热，成交量环比上升，新房价格环比涨幅扩大。
近半月，中共住建部约谈12个城市，12城市纷纷升级了楼市调控措施。
据《北京晨报》5月9日报导，今年以来各地发布楼市调控政策数量已超过115个。仅4月份，调控政策就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南、北京、杭州等城市多次发布调控新政。
此前，官方持续楼市调控的效果频遭质疑。
如，3月 17日，凤凰网援引智谷趋势的报导称，北京去年“3.17”楼市调控升级后，大陆开启新一轮最严调控，但真相是：一线城市房价未真跌，且铁定还是温和上涨；二线城市楼市火热；三四线房价涨势如虹。
官方的调控让民众以为房价被压低。时事评论元杰森认为，最后房价反过来又实现了它的楼价预期，这个正循环事实上滚进去的都是老百姓的钱。换句话说，这个房价心理战中，老百姓是输家。#
责任编辑：杨一帆
