新调研:南澳买家竞逐澳洲梦 东北区成新热点

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【大纪元2018年05月24日讯】(大纪元记者谢茹慧阿德莱德编译报导)拥有大地、大房和宽敞的后院,这是延续了一代又一代的澳洲梦,但随着房价收入比日益攀高,家园梦对很多城市的家庭来说越来越遥不可及。不过,根据REA的一份最新调研,这在南澳仍然是一个可触及的梦想,也是许多买家竞相追逐的目标。

来自广告人报(The Advertiser)的报导,REA的调研数据描绘出了多数南澳人心目中的理想家园:坐落在670平方米土地,四卧双卫浴和双车库设计,价格不超过68万,距离阿德莱德市中心的半径在10公里之内。

在REA首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)看来,这样的机会在南澳并不匮乏。她说,在悉尼和墨尔本等东部首府城市,人们不得不在区位和面积之间取舍:或者选择毗邻市中心成熟设施的小公寓,或者选择位于远离市中心郊区的大别墅。

“而南澳的市场完全不同。在这里60万左右的价格仍然可以买到占地宽大的靓房,而且在市中心边缘的内城区就可以找到这样的房子。”因此,“鱼和熊掌你都可以拥有,这着实是阿德莱德的一个优势。”

根据REA旗下realestate.com.au的数据,今年以来成交的这类物业大多在阿市东北郊区,其次是北部的Golden Grove、Elizabeth North以及Morphett Vale周边的郊区。

LJ Hooker Greenwith/Golden Grove门店的销售中介瑞茨图(Craig Ricciuto)说,位于东北郊区占地大的四卧独立房很受欢迎,尤其受到家庭的青睐,学校选择多以及与市中心的方便接驳是最大卖点。他还说,满足所有这些条件的房子一般数周内就可易手,如拍卖能吸引20多组竞标人。

至于价格,瑞茨图表示,55万至60万之间就可以买到装修得不错的房子,如果是68万,能买到翻修一新的四卧两浴室双车库独立房。

位于南区的Magain Real Estate中介法尔龙(Peter Fallon)赞成REA的调查结论,称这与市场需求是一致的。“买家肯定选择大地块,500平方米至800平方米之间是最理想的。”他还以最近挂牌的两栋位于Seacombe Gardens的物业为例:虽然区位不相上下,但占地仅250平方米的物业几乎无人问津,而占地520平方米的物业收到了大量咨询,而“这是一个普遍的市场现象”。

责任编辑:陈紫雨

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