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温市别墅区密度将增 为后代“腾出地方”

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【大纪元2018年06月15日讯】(记者余天白温哥华编译报导)温哥华市府日前宣布住房政策最新进展,称全市在2017年基本达到兴建7,200套住房的年度目标。为进一步增加住房可负担性,市府即将推出为下一代“腾出地方”(Making Room)的住房新政,增加独立屋社区的住房密度

温哥华市府去年推出十年住房计划,承诺在2027年前于市内新增72,000套住宅,平均每年新建7,200套住宅,其中租赁专用住宅年度建量需达到2,000套。而根据市府近日公布的住房年度报告数据,2017年温哥华市府共批准通过7,100余套住房的建筑申请,99%达到年度目标,但其中只有822套为租赁房,达到租赁房年度建量目标的40%。

在去年批准兴建的7,100套住房中,1,702套为社会福利住房,达到福利房年度建量目标的140%;商品公寓(3,827套)和后巷屋(591套)的批准建量也超过年度目标,但城市屋批准建量(189套)则未达到目标。市府表示未来将着重增加城市屋、租赁专用房两类型住房的供应量。

腾出地方”多建房

市府最新提出名为“腾出地方”的住房新政,即在全市范围内增加独立屋社区的住房密度。该政策将简化后巷屋批准流程、放宽后巷屋建设限制,并将市内现有的众多独立屋地块重新划区(rezoning)以允许城市屋、双层公寓和低层公寓在其上兴建。市府还考虑将现有的部分商业用地重新划区为租赁住房专用地。

市府表示,“腾出地方”新政的目的在于增加市内现缺的中等密度住房,为中等收入市民群体提供可负担、多样化的住房选择。

“这个城市有太多的土地被锁在低密度的划区内,要改变这一点才能腾出地方(建房)。”6月13日温哥华市府住房政策副主管Dan Garrison在发布最新住房新政时说:“如果维持现有的低密度独立屋数量,就很难得到我们所需的住房可负担性和住房多样性。”

“腾出地方”住房新政和温哥华住房年度报告将于下周二递呈温哥华市议会。  ◇

责任编辑:李道缘

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