【大纪元2018年08月01日讯】（大纪元记者温妮综合报导）今年第二季度，虽然新西兰海外买家购房份额有所下降，但购买数量有所增加，其中半数来自中国。
新西兰统计局最新数字显示，第二季度共有48,453套房产易手，其中住宅占39,627套，同比增长1.5%。海外买家购买的住宅数量从第一季度的1083套，增至1116套，其中中国买家占552套，高达49.5%。
统计局表示，海外买家包括非新西兰公民和非居民签证持有者。
奥克兰内城海外买家活动增加
全国海外买家份额从第一季度的3.3%降至2.8%，但奥克兰内城Waitemata Ward海外买家份额却从前一季度的19%，提高到22%。
Waitemata Ward地区包括奥克兰一些最贵街区，如Grey Lynn、Ponsonby、Herne Bay、Parnell和Gulf Islands，以及小户型公寓集中的市中心（CBD）和Newton。
奥克兰其它一些地区海外买家活动也很突出：Upper Harbour海外买家份额高达9.2%；Howick 为8.2%；Hibiscus Coast-East Coast Bays为5.5%；Henderson-Massey为5.2%；Kaipatiki 为4.9%；Devonport-Takapuna为4.8%。
整个奥克兰地区海外买家份额从上季度的7.3%降至6.5%。另一个海外买家活动较高的皇后镇湖区海外买家份额从上季度的9.7%降至5.2%。
规避购房禁令或为主因
媒体分析认为，即将出台的海外买家购房禁令可能是奥克兰海外买家活动增加的主要原因。
早在今年初就令海外买家惊慌的《海外投资法》修订案喧嚣了半年多，至今尚未敲定。不过，目前该议案已通过国会二读，本周三将在国会讨论，预计数周内将进入三读。
海外买家份额可能更高
今年第二季度易手的住宅中，有8.0％卖给了居民签证持有者，其中包括长期住在新西兰的非公民，以及短期居民签证持有者。另有11%售给了公司，但目前没有公司的所有权信息。
统计局表示，可以肯定有2.8%的住房卖给了海外买家，但不清楚公司买家中，有多少海外业主。
独立经济师Shamubeel Eaqub对Stuff新闻网表示，可能一些企业中有海外买家，但所占比例最多不会超过15%。
责任编辑：上官翎
