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会德丰上半年业绩

香港物业未入账额达三百零二亿

会德丰主席兼常务董事吴宗权(左二)在业绩记者会上表示,上半年香港物业尚未入账销售额达302亿元,将于未来6至24个月入账。(郭威利/大纪元)

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【大纪元2018年08月15日讯】(大纪元记者文政综合报导)会德丰(00020)主席兼常务董事吴宗权在业绩记者会上表示,上半年住宅物业已签约销售额逾230亿元,已超过2017年全年销售水平,但由于新会计准则生效,销售额入账有所延迟,因此,上半年香港物业尚未确认入账的销售额达302亿元,预期将于未来6至24个月入账。

吴宗权表示,集团确认入账销售额只有20亿元。新会计准则对入账的影响将于明年消除。

吴宗权又称,过去一年楼市面对不少不明朗因素,包括加息及中美贸易战等,预计贸易战的影响会延续至明年甚至后年,但相信下半年美国、中国大陆及香港的经济数据都不会太差,预期下半年本港楼价不会大幅调整,将在现水平范围上落。

吴宗权说,旗下一个豪宅项目MountNicholson是合作项目,若要调整部署,需要与合作伙伴沟通。

对于一手楼空置税推出,吴宗权指,集团暂时按原定计划推盘,未考虑将旗下单位转售为租。

他又说,现时土地储备足够未来四至五年发展,将会继续参与投地,但考虑到市况不明朗因素,投地时会更审慎,会考虑住宅及商业土地。

被问及有否计划私有化九仓(00004),吴宗权则指目前并无这方面的计划。

会德丰中期纯利增长逾37%,有86.04亿元,除投资物业重估收益等,核心盈利跌6%,降至51.6亿元,派中期息每股5毫,增长5%。

期内收入有175.77亿元,减少47%,主要受累物业发展收入跌76%,降至52.34亿元,其中由于没有新落成的项目收入入账,本港入账物业销售额大减95%,降至7.79亿元,而大陆入账物业销售下跌27%,降至44.55亿元。◇

责任编辑:昌英

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