【大纪元2018年08月09日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导 ）据新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会月度报告显示，7月份在大埃德蒙顿地区（CMA）住宅销售量和销售平均价格都出现下降。
7月份大埃德蒙顿地区共销售住宅1,603个单位，比上个月下降4.47%， 比去年同期下降0.99%。1至7月共销售9,827个住宅单位，比去年同期下降3.2%。分类来看，独立住宅销售比上个月下降9.01％，比去年同期下降3.29％。双拼和排屋销售比上个月增长4.17％，比去年同期下降了3.31％。公寓销售比上月增长2.65％，比去年同期增长3.40％。
7月所有住宅销售价格平均为370,046元，比上个月下降2.07％，比2017年7月下降3.63％。独立住宅平均价格436,825元，较上月下降1.44％，比去年同期下降2.25 ％。双拼和联排屋平均价格比上个月下降0.71％，比去年同期下降0.48％。公寓平均价格比上个月上涨3.35％，比去年同期下降6.22％。
埃德蒙顿房地产经纪人协会房地产协会会长达西．托尔赫尔姆（Darcy Torhjelm ）表示，随着夏季销售季节开始放缓，整体房地产市场正在走软。 由于库存水平较高，平均价格下降，并且这种势头可能将在今年剩余时间内持续。对于卖家来说，准备好进行更多谈判并期望他们的房产价格更灵活一点非常重要。
7月房屋库存略有增加，较上个月增加0.52％，比去年同期增加12.62％。新上市量比上个月下降13.02％，比去年同期增长4.04％。
大多数类别的房屋平均待售天数也增加，显现出大埃德蒙顿地区呈买方市场的特征。7月份，独立住宅的平均销售时长为52天，比2018年6月增加了两天，比2017年7月增加了4天。双拼和排屋，平均待售天数为61天，上个月是57天，去年同期是55天。公寓平均销售天数是66天，比上月减少了1天，去年同期是60天。#
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