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英国威斯敏斯特公爵的“地产帝国”新动向

格罗夫纳广场(Grosvenor Square)是英国伦敦的一个花园广场,位于奢华的梅费尔区。这是威斯敏斯特公爵:格罗夫纳广场(Grosvenor Square)是英国伦敦的一个花园广场,位于奢华的梅费尔区。这是威斯敏斯特公爵梅费尔产业的的核心,得名于其姓氏“格罗夫纳”。(来源:Depositphotos)

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【大纪元2018年09月15日讯】(大纪元英国记者站报导)英国最富家族之一——“格罗夫纳”(Grosvenor)家族的房地产公司“格罗夫纳”集团(Grosvenor Group),将成为英国的“城市建筑大师”,协调城市的房屋规划和设计,在未来五年内建造三万套房屋。

第七代威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳 (Hugh·Grosvenor)

“格罗夫纳”(Grosvenor)地产集团在伦敦的两个黄金地段梅菲尔(Mayfair)和贝尔格拉维亚(Belgravia)拥有共计300英亩的土地,被称为拥有“半个伦敦”。2016年威斯敏斯特公爵六世去世后,他的儿子休·格罗夫纳 (Hugh Grosvenor)继承爵位,当时年仅25岁,这使其成为全球30岁以下最富有的青年。根据《金融时报》的报导,今年9月初,“格罗夫纳”房地产公司表示将在未来五年内建造三万套房屋,是目前公司所建造的住宅数目的三倍多。

格罗夫纳广场(Grosvenor Square)一角(来源:Depositphotos)

“格罗夫纳”房地产公司拥有伦敦市中心最富裕地区的多套物业。现在,公司公布了一些大规模的住宅开发计划。公司作为“主开发商”,公司的新计划包括:协调规划设计、制定大型住房建造计划、建造相关的基础设施等。

“格罗夫纳”房地产公司的战略土地业务总监亚历克斯·罗宾逊(Alex Robinson)对《金融时报》说:“我们可以建造学校、公共场所和各项设施,以创造买家理想的居住环境。这可能会是一个城镇规模或者一系列村庄规模(的建设计划),而不仅仅是住房建设。”

英格兰已经有过类似的两项房屋开发项目的先例,罗宾逊先生认为“格罗夫纳”的模式有其自己的特色。“格罗夫纳”公司还提到,英国政府6月份发布的一份关于住宅建筑的报告表示,支持将大型开发项目拆分,由不同住宅建筑商开发拆分后的较小项目。这就可以使大型项目在获得规划许可后更快地进行开发。

对伦敦市外兴趣日益浓厚

近年来,“格罗夫纳”对伦敦市中心以外的住宅物业表现出日益浓厚的兴趣。曾在2017年,它就表示将在伦敦东南部的Bermondsey投资五亿英镑,用于“建造出租”(build-to-rent)开发项目。

在剑桥郡的特朗普顿梅多斯(Trumpington Meadows),“格罗夫纳”正联合房屋建筑商巴拉特(Barratt)和“大学退休金计划”(University Superannuation Scheme)共同开发1,200套住宅房屋。

在牛津郡的巴顿公园(Barton Park),“格罗夫纳”正在与牛津市议会(Oxford City Council)和房屋建筑商“希尔和雷德罗”(Hill and Redrow)合作,开发900套房屋。

罗宾逊先生认为,“格罗夫纳”的长期投资计划应有助于其赢得开发项目。他认为,对公司来说,一个大项目可以建筑15年甚至20年以上,“我们很高兴能够在项目建造的后期收取利润、投资学校、修造公园和其它基础设施,以便在居民搬入之前将这里建得足够漂亮。”

将在英格兰东南部建房

“格罗夫纳”公司现在的目标是在英格兰东南部建房。罗宾逊先生提到“我们正在寻找我们认为需要住房的地方,通常是在交通枢纽或就业中心附近。”

小知识

关于“格罗夫纳”

格罗夫纳集团的总部位于伦敦梅费尔区(Mayfair)中心的格罗夫纳街。该地产公司拥有位于伦敦贝尔格雷夫花园广场、伊顿广场等等的许多地产项目,在牛津郡和剑桥郡也有房产项目。

“格罗夫纳”房地产公司旗下最著名的房屋开发商是(Belgravia)和梅菲尔(Mayfair),以及零售开发商“利物浦一号”(Liverpool One)等。◇

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