【大纪元2019年10月11日讯】（洛杉矶工商讯）房屋市场上的秋季是指：每年9月1日至11月30日这段时间内。在这段时期有众多节日，包括：劳工节、哥伦布日、万圣节、退伍军人节、感恩节，内华达州还加上一个“内华达日”。节日期间，很容易打断买卖双方的日常生活 ，甚至会减少买方看房的机会和计划。为增加看房机会，卖方就不能仅限在周末开放房屋，周一至周五晚上安排买主来看房，很有必要。
在秋季，想买房的人相对较少，买方或卖方对房屋市场的季节变化，各有其应该了解的市场反应，知道这些不同，对于自己买、卖成功都会有所助益。
对于卖方，需要明确三点：
第一，秋季的买主大多是因为有必要买屋，诚意够，所以看房选中率高，买卖时间快。许多秋季买房者希望在圣诞佳节之前把购屋之事搞定，等到圣诞节到来之时，可以更好地享受温馨的家庭节庆氛围。买方有这种需要，卖主就要多让买主于周间下班后看房，增加房屋被选中的机会。
第二，卖方也应了解买主之中有孩子要上学的不到半数，大部分买主并没有开学前非得决定好，开学后就不买房，秋季购屋与小孩开学几乎没有关连性。
第三，卖主需注意所售房屋的庭院清洁。秋季落叶大、很多枯黄草木，要保持庭院美好，屋主更要注意庭院清扫，让买主留下好印象，对于成交很重要。
对于买方，秋季购买房有以下优势：
第一，在市场上一直没卖掉的待售屋，可能有更多的议价空间。卖主等过了最好卖的春、夏季，会觉得着急，一心想要快快卖出。
第二，因为秋季买主变少，竞争情况也少，买方能挑选到价钱合理的好房子，而且没有人来抢。
第三，卖主都希望在年底以前完成交易，能赶得上今年的报税。
第四，卖方因为快过圣诞节，满心期望佳节前不受看房者打扰，所以对于有诚意的买主，出价低，但却容易被接受而达到成交目的。
综上所述，秋季买主在合理范围内出较低购买价，被卖方接受情况比春季要高。
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