site logo: www.epochtimes.com

蒙特利尔日益成大陆人投资房地产新宠

蒙特利尔房价比多伦多和温哥华便宜,而且没有海外买家税和空置税,越来越受中国大陆人青睐。(加通社)

人气: 224
【字号】    
   标签: tags: , , , , ,

【大纪元2019年11月24日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)中国最大海外地产投网站居外网(Juwai)去年调查数据显示,打算购置海外房地产的大陆人,近半是用于自住,15%是为亲朋好友代购,还有近25%购置海外地产目的是投资。

报告表示,过去购买海外地产的中国大陆人,都是有钱人,近年来越来越多中上阶层也开始加入这一海外地产投资大潮中。投资加拿大地产,中国人一直以来只知道多伦多和温哥华,对蒙特利尔不太了解。

加拿大地产吸引中国人

据《蒙特利尔公报》网站报导,唐女士(Chia-Yi Tung)1997年从台来加,是Invest In Montreal Real Estate Group蒙特利尔地产投资公司联合创办人,Entreprendre Ici公司董事,魁北克华人企业协会(CEAQ)副会长。过去16年来,她一直通过自己创办的Orchimedia公司,为加拿大企业和中国投资人牵线搭桥。

长期和中国人打交道过程中,越来越多中国人向她打听加拿大地产投资,促使她决定考地产经纪牌照。去年她考到牌照,目前是Royal LePage地产经纪公司经纪,专门服务中国买家,从事商业地产和豪宅地产经纪业务。

唐女士称,中国商人,即使移民到加拿大,还是只喜欢说中文,只和华人打交道做生意。在她看来,华人如能对其它文化采取更开放态度,会有意思的多,因此她经常接触中国商人,鼓励他们多和外界接触,尽快融入加拿大社会。

她说,加拿大政治稳定,是全球地产投资最佳目的国之一,中国人投资这里的地产,也觉得安全。中国人投资加拿大地产,主要目的是实现投资分散,确保投资安全,同时又能将子女送来加拿大留学,接受英文和法文等优质的西方教育。

中国人投资兴趣日益浓厚

考取经纪牌照后,唐女士多次飞往亚洲举办加拿大地产投资推介会,向中国人推介蒙特利尔地产。

被问到是否曾想过移民或投资蒙特利尔时,许多客人回答是。被问到喜欢蒙特利尔的哪个方面时,却回答不上来,只有少数人说听说过蒙特利尔,只知道天气很寒冷,许多人还说这辈子也不会学法语。唯一吸引中国人的,是蒙特利尔的优质教育、浓厚的艺术氛围和人口稀疏,不像亚洲大城市那么拥挤。

唐女士表示,蒙特利尔和北京直达航班开通后,也帮助许多中国投资者越来越了解蒙特利尔。许多蒙特利尔居民担心,大量外国资本涌入,会使得当地房价担负力像多伦多和温哥华一样急速恶化。

但她认为,亚洲投资者和本地投资者没什么不同,多数人并非为投机。关键不是收海外买家税,而是收空置税。无论是住宅还是商业地产,只要空置,就没法产生附加值。

责任编辑:文芳

评论