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苹果将投25亿美元 对抗加州住房危机

全球最有价值的公司苹果通过创造超过20,000个工作岗位而名列前茅。(Ryan Anson/AFP/Getty Images)

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【大纪元2019年11月25日讯】编译提供|Juliana Lee Team・湾区地产经纪
苹果公司11月4日表示,将投入25亿美元以缓解加州的住房短缺。这种短缺已经推高了加州的房价。投入的大部分资金都将由州政府完全或参与管理。

据路透社的报导,其中10亿美元将投入到与州政府的联合管理基金中,旨在迅速启动已被延迟或停滞的经济适用房建造项目。另有10亿美元将拨给一个州立基金,为教师、护士和急救人员如警察、消防员等,提供首次购房财政援助

苹果公司首席执行官Tim Cook在接受路透社采访时表示,苹果公司对于改善加州的住房危机感到义不容辞。Tim Cook还说:“我们希望确保这是一个充满生机的地方,人们能够在这里生活和养家。但可以肯定的是,这在今天对于许多人来说是不可能的。该地区正遭受着支付能力不足的危机。”

在此之前,Facebook公司和Alphabet公司旗下的谷歌公司承诺向加州的住房计划投入10亿美元,而微软公司在华盛顿州西雅图地区也承诺投入5亿美元。

苹果公司表示,对这种项目的投资尚属首次。房地产开发商通常会为经济适用房的开发借贷保险的债券,但必须在建造过程中偿还债务,直到房屋建成并开始产生收益为止。苹果公司和州政府官员希望在建设期间,以比商业贷款更低的利率提供过渡性资金。

苹果公司表示,这笔资金可能需要两年的时间才能到位,但它希望在5年内资金可以回收,用于未来的项目。

加州州长Gavin Newsom在一份声明中说:“对经济适用房的巨大资金投入,以及该计划的创新策略,证明了苹果公司是认真对待这一问题的。”

这笔20亿美元的资金将用于整个加州,而剩余的5亿美元将用于苹果公司在北加州的基地。那里迅速发展的科技公司引起了居民的抗议,人们指责这些公司是住房成本上涨的原因。

苹果将在圣何西北部提供约42英亩土地,价值3亿美元(5亿美元中的一部分),希望在此建造近3,800套经济适用房。另外,它也将向湾区经济适用房基金捐款1.5亿美元;向家庭基金会捐款5千万美元,该组织是一个致力于解决硅谷无家可归者问题的机构。

Cook说:“科技技术已经发展成为经济的重要组成部分。我们希望成为解决方案的一部分,这就是我们加入的原因。”#

表:苹果提供25亿资金的用途与流向表。(李欧制表/大纪元)

苹果25亿资金 10亿 10亿 3亿 1.5亿 0.5亿
流向 苹果与州政府联合管理基金 加州住房金融局(CalHFA) 捐赠一圣荷西42英亩土地 湾区经济适用房基金 非营利组织Destination:Home
用途 作为经济适用住房的开发资金 首次购房者提供抵押和首付援助 作为建造住房的土地 为湾区经济适用房提供融资 缓解硅谷的无家可归现象

本文由Juliana Lee Team提供
网址:julianalee.com

本文刊载于旧金山11月23日地产版

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责任编辑:李曜宇

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