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亚马逊拟在温哥华大规模扩张

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【大纪元2019年12月27日讯】(记者李安宁编译报导)电子商务亚马逊公司(Amazon.com Inc.)将加大在温哥华的大规模扩张,并达成一项协议,计划将城市中心的办公面积扩大两倍,达到110万平方英尺。

这家电子商务和云服务巨头将租赁名为The Post的开发项目中的两座新办公大楼,该开发项目以其在温哥华旧邮局大楼所在地的位置而命名。这一举措将使亚马逊成为温哥华最大的企业租户,为数千名技术工人提供办公空间。

总部设立在西雅图的亚马逊公司最初同意租赁温市两座新办公大楼中35%的空间。据《环球邮报》报导,知情人士透露,现在它将租用两座办公楼,其占地面积增加了三倍。这项交易标志着亚马逊放弃了在纽约建立第二个总部的计划,转而致力于扩大其在北美其他城市中心的业务,这是亚马逊在加拿大的首次大规模扩张。在2月份从纽约撤离后,亚马逊表示将在弗吉尼亚州北部和田纳西州建立两个主要的办公中心,并在美国和加拿大的17个公司办公室和技术中心增加员工。这家电子商务公司在多伦多、蒙特利尔和温哥华设有办事处,并在全国设有分销仓库。

根据商业经纪公司CBRE的说法,在温哥华,它的使用面积刚刚超过30万平方英尺。该公司的最新数据显示,它雇用了1,000多名从事电子商务和Amazon Web Services的工程师和研究人员。

亚马逊曾表示,计划在温哥华扩大到5,000名企业员工。尚不知道邮政大楼The Post中的额外空间是否意味着亚马逊会进一步扩大其员工队伍。业内专家估计,拥有110万平方英尺的办公场所可容纳10,000名员工。

温哥华市长甘迺迪(Kennedy Stewart)表示,亚马逊这样的公司进行科技招聘的热潮可以增加收入和促进经济,但是,从旧金山和西雅图学到的惨痛教训是,这种扩张也加剧了住房负担能力问题。温哥华是加拿大最昂贵的住房市场。他说“这是一把双刃剑。我认为对于温哥华来说,这仅仅是开始。”

21层和22层高的The Post邮政大楼将成为温市最大的新办公大楼,它们将在2022年和2023年开放。此外,亚马逊正在The Post旁的新物业中开发更多空间,但是该建筑物小得多,只有9层。

根据商业经纪公司CBRE的一份报告,亚马逊的交易比最近宣布的其他科技公司交易更大。在温哥华,移动游戏公司Kabam去年年底同意租赁105,000平方英尺商业办公室面积,微软加拿大公司同意租用69,400平方英尺。同时,科技公司和联合办公公司WeWork的增长将办公室的空置率推至历史新低,使租金率飙升,并刺激了近20个新的商务办公室楼盘的开发。

责任编辑:刘净美

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