【大纪元2019年12月07日讯】（大纪元记者姜琳达洛杉矶报导）EB-5投资移民，一直被中国人视为获得美国绿卡的快速途径。但如今逢美国投资移民政策发生重大改变，原本50万美元的投资门槛即将翻高近一倍，导致很多中国有钱人想搭上末班车，赶在新政策正式实施前提出投资申请。
12月6日（周五），位于河滨县朱鲁帕谷市（Jurupa Valley）的“置信超市”（Mission Marketplace）举行开业典礼，而该超市就是一个融合了33位中国投资人的EB-5项目。当天加州31选区参议员Richard Roth的代表、州60选区众议员Sabrina Cervantes的代表、河滨县经济发展局专员、朱鲁帕谷市副市长、市议会成员等民选官员和社区领袖，均到场祝贺、颁奖。
提供该项目的美国永恒区域中心的负责人Steven秦透露，“33位投资人全都通过，有的拿到绿卡、有些拿到临时绿卡，还有的刚刚从美国大使馆获得签证已登陆美国，少部分正在等待登陆。”这一批投资人中等待最久的是4年零8个月。
而在近期，他发现顾客有所增加，中国富人的投资意愿和申请比例额外地高，业界分析这与美国正修改投资移民政策有直接的关系。
根据以往的投资移民法，外国投资人只要在所谓的“目标就业区”（Targeted Employment Area 简称TEA，也就是在美国高失业率区域）的商业项目中投资50万美元；或在非“目标就业区”投资100万美元，并在2年内为美国人提供10个全职工作机会，成功后投资人及其家属就可获美国绿卡。
但目前移民局已在网站上发布涨价后的新规：未来在“目标就业区”的最低投资额将从50万美元增为90万美元，非“目标就业区”的最低投资额会从100万美元增为180万美元。
秦先生说：“整个新规原本是从11月21日开始实施，但现在延续到12月20日实施。所以在20日以前递件的人，投资款还是50万或100万，但将来的人就需要最低90万或180万了。”
而身为项目方，他表示现在确实发现成本大增。“自从总统川普上台后，美国经济有一个飞跃，相对着整个的木料、人工等费用都在涨。”“比如像是一个地下车位（成本）就要10几万美元，明显我们的投资款已经不够了。在这样的情况下，美国有新的政策出来，投资额涨价了。”
不过业界分析，美国投资移民既然涨价了，其它的条件就会相对宽松点，例如等待的时间。秦先生说：“不可能涨到90万或180万美元了，还让人等4、5年或7、8年才能来美国。所以现在涨价，（移民政策就）有往投资移民上发展的趋势，（美国欢迎）高科技人才、投资移民。”
资金转汇难度增加
不过，从中美贸易战开始，大陆就开始实施了更严格的资金管控政策。秦先生介绍，这也导致大陆钱要外汇到美国的难度增加了。
他说，现在很多大陆的银行已经不做EB-5的案件了，所以对投资人来说选择上就大幅减少，须选择特殊的银行办理业务。“特别是在银行做财产公证材料这一方面，想作件就必须符合双方（美国、大陆）公证的各种条件。”
另外，他说现在直接从大陆转款也有问题，所以很多客人从香港转账，因此最好在香港有账户。“在美国这边也可以转，但资产来源须是合法的，要出证明给美国政府。现在是有难度，但并不是不可能。”◇
责任编辑：方平
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