【大纪元2019年02月02日讯】（大纪元记者天睿澳洲编译报导）澳洲建筑行业的专家近日发出警告说，堪培拉大部分高层公寓可能都存在明显缺陷，建筑领域存在的问题已经达到“危机水平”。
工程、防水和物业法领域的数位专家对堪培拉时报说，在他们的评估中，结构和设计缺陷存在于堪培拉大部分新建高层建筑中，严重程度大小不等。出现这种现象的原因主要是监管政策缺失、政府明显拒绝对不合规行为进行惩罚、消费者的疏忽和堪培拉忽冷忽热的极端天气。
堪培拉目前正经历著有记录以来的最大建筑高潮，其中包括公寓建造。上财年有4927套公寓房开始施工。
首都行政区（ACT）立法议会的建筑质量听证会已经收到了大量投诉。政府表示，他们正试图提高建筑质量标准，过去12个月来启用的改革措施已经使得建筑质量投诉有所减少。
工程建筑公司Advanced Structural Designs主管威尔逊（Mal Wilson）发出警告说，大范围的改革不太可能马上就在建筑领域推行，而该行业的各种问题已经处于“危机水平”。
威尔逊表示，政府监管行为的最少化意味着工程师、建筑商和认证机构在开发公寓楼时，需要自觉规范自己的行为，而不是在严格法规的强制要求下才遵守。“这种做法就相当于把你崭新的车（留在街上），不仅不上锁，还把车钥匙插在里边，然后推测没人会偷车。”
他举例说，政府便民办事处Access Canberra不仅没有在施工完成后保留设计文档的相关政策，也没有跟进建筑验收时提出的问题警告。他对布鲁斯区（Bruce）的Elara大楼进行结构初评时，发现了数个设计缺陷。他认为首都行政区的其它建筑中也存在着类似的设计缺陷，但没有政府机构做出跟进调查。
他表示，政府有义务对所有堪培拉人负责，识别建筑的设计缺陷，并做出纠正。
但Access Canberra表示，在威尔逊准备的报告中并没有提及Elara大楼的设计缺陷。
防水专家泰勒（Ross Taylor）表示，过去8年中，他曾在堪培拉检查了30多栋高层建筑，至少80%的新公寓楼存在缺陷，其中房屋漏水是最普遍的问题。这部分归咎于堪培拉是澳洲昼夜温差最大的首府城市。
在他看来，市面上有近100种防水材料，其中很多并不适合当地的天气条件。他还提醒消费者需认识到好坏开发商和建筑商之间的差异。
曾为80多家堪培拉业主团体提供咨询的物业法专家凯林（Chris Kerin）表示，根据他的经验而言，堪培拉人不太可能会相信新建高层公寓不存在某种程度的缺陷。
但首都行政区建筑质量厅长拉姆塞（Gordon Ramsay）的发言人表示，他并不想深究这些专家的意见，但建筑行业面临的这些挑战并不是首都行政区独有的。政府去年已经实行了加强监管的政策，从去年7月31日至12月31日，政府一共收到了265起与建筑有关的投诉，比前一年同期的391起投诉下降了一百多起。
责任编辑：杨帆
