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加拿大房地产开发商债务创历史新高

数据显示,加拿大房地产开发商在2018年第四季度的特许银行信贷额创下新的历史新高。(Shutterstock)
数据显示,加拿大房地产开发商在2018年第四季度的特许银行信贷额创下新的历史新高。(Fotolia)
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【大纪元2019年03月16日讯】加拿大央行(BoC)的数据显示,开发商在2018年第四季度的特许银行信贷额创下新的历史新高。开发商的债务水平比之前的峰值高出近四分之三。

美房置业网消息,加拿大房地产开发商正在将其债务水平推向新高。加拿大房地产开发商欠银行超过160亿加元,创下新的历史纪录。2018年第四季度,渣打银行的贷款余额达到166.8亿加元,比上一季度增长2.36%。与去年同期相比,增长了20.28%。之前的纪录是上一个季度,高于2016年第四季度的高点。

分析说,加拿大开发商增加了超过70%的资金来“资助”这一“繁荣”。

开发商从银行借来多少钱?你需要看看过去的高峰。2008年的峰值仅比1992年建筑热潮所达到的峰值高出1.11%。直到2013年,才开始突破过去的水平。到了2018年第四季度,比2013年的水平高出72.3%。这次突变估计对未来影响很大。

事实上,以上只是渣打银行统计的加拿大央行数据,还不包括信用合作社和私人贷方的借款增加。

虽然债务水平达到了新高,但其年增长速度正在减速,与过去几年一致。2018年第四季度的年增长率为20.28%,略低于上一季度。上一季度的增长率仍低于2016年的水平。

责任编辑:童宇

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