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让预售屋资讯透明 绿委吁速审实价登录2.0

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【大纪元2019年03月06日讯】(大纪元记者吴旻洲台北报导)台湾房市资讯不透明积弊已久,民进党立委吴玉琴6日召开“支持实价登录2.0修法”记者会表示,实价登录自2012年上路已累积超过1亿人次浏览,但当时对预售屋没有规范,导致资讯落差,呼吁实价登录2.0修法能尽速排审,让消费者能掌握预售屋行情资讯。

行政院会去年5月通过“实价登录地政三法”修正草案,拟将以区段揭露实价登录价格改为“门牌揭露”,每户房屋成交价都看得到,并溯及过去已登录资料;以往预售屋是代销业者结案30天后才需完成实价登录,修法后代销业者或自售皆需登录,且提前到签订预售屋买卖契约书后30天内就要申报。

吴玉琴说,自实际登录上路以来,累积查询件数190万件,浏览人数高达1亿多人,可见实价登录数据深受消费者参考。但当时修法没有对预售屋做规范,预售屋往往盖全部卖完后才做实价登录,资讯落差2到3年,消费者看到的价格,也是落差了数年以上,无法反映真实行情。

她表示,过去有人认为,实价登录若揭露门牌号码会有个资问题,但上路后基本个资是有保护的,不会随便被揭露,只呈现区段买卖情况。关于预售屋部分,日前通过的《都市更新条例》规定,未拆除或迁移前不得预售,这是对消费者有保障的立法。

吴玉琴认为,基于同样原则,未来预售屋的实价登录也必须即时,不能预售屋价格交易永远不透明,消费者完全不知道是否买贵,资讯被建商及代销业者掌握及炒作,希望透过“实价登录2.0修法”,强化实价登录资讯,让台湾的房价更健康透明。

责任编辑:陈真

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