【大纪元2019年05月01日讯】（大纪元记者谭鑫新西兰编译报导）自2017年以来，悉尼房价从峰值下跌了14%，为两年来的最低点；而新西兰房价仍在上涨，奥克兰的房价也只是略有下降。
新西兰房价和澳洲房价步伐曾相当一致。澳洲房价下跌，几个月后新西兰房价亦会下降。
CoreLogic的数据显示，悉尼房价在2017年7月达到峰值后开始下跌，至今已经下跌了13.9％；墨尔本的房价在2017年11月达到峰值，现下跌了10.7％。澳大利亚全国的房价下跌了7.4％。
而在新西兰则一路扬帆、踏浪前行：汉密尔顿和陶朗加的房价年度上涨5.1％，惠灵顿上涨8.2％，达尼丁上涨13％，基督城上涨1.3％。只有奥克兰拖了全国的后腿，下跌了1.5％。
对此，CoreLogic研究负责人Nick Goodall表示，澳洲和新西兰的住宅市场是存在差异的，这一点很重要。
Goodall说，“长期以来，在悉尼和墨尔本，公寓的建造数量一直比别墅多。”
“澳大利亚的公寓建设有显着增长，但这并没有发生在新西兰。在奥克兰，别墅的建筑量始终高于公寓。只是现在，公寓建筑的许可量刚开始超过别墅。”
虽然奥克兰房价有所下降，但Goodall表示，他认为悉尼房价大幅下降的状况并不会发生在这里。相反，今年的住宅市场将在“价值方面继续相对均衡、持平或略有下降。”
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