【大纪元2019年05月27日讯】（大纪元记者徐绣惠洛杉矶报导）南加州的房价节节高升，一些新建的高档住宅也影响了周边的住户。在洛杉矶华埠，许多在“中国城”（Chinatown）居住近半世纪的老侨也面临房租上涨、无房可住的窘境。
5月26日早上十点多，洛杉矶飘着毛毛细雨，六、七十名老华侨发起游行，他们抗议今年3月22日，洛杉矶市议会以14票赞成通过“大学站”开发案──在西大学街（College St.）129号空地兴建商、住两用的全新公寓楼社区，却未提供“低收入住房”。
该建案与传统中国城百老汇街（Boardway）只有一街区之隔。来自纽约的阿特拉斯资本集团（Altas Capital）将在华埠Spring街与College街交界处兴建725单元住房、占地5万1,000平方呎的零售购物区，以及3万7,000平方呎的大型商店。
1965年来美，在美国生活有五十几年的张景雄（King Cheung）是华埠公平发展会（Chinatown Community for Equitable Development，简称CCED）的负责人之一，他的母亲在世时也长期居住在中国城。张说：“现在这个政策让街坊负担不起，只能让市中心的有钱人来居住。”唐人街有密集的商圈，老人家步行就能购物，这在南加州其它地方几乎不可能。
移民美国近五十年的莫若贤表示，自己在唐人街住了几十年，周边陆续出现的高档公寓，导致房东不断加租，她每个月只靠退休金生活，根本无力负担。住在中国城四十年的July表示，中国人在美国也做了很多贡献，希望各族裔能互相尊重。
新公寓未按市规提供“低收入住房”
华埠公平发展会义工邵思安表示，目前已展开法律活动。希望这些高级公寓的开发商能提供一定比例的“低收入住房”。唐人街的发展历史就是给这些低收入户居住的，目前这些住民的年收入在两万美金左右，根本无法负担。今天与会的老人家都有被加租、赶出家门的经验。
华埠公平发展会要求洛杉矶市政府提高“低收入住房”的百分比。目前，在中国城有七千个新建中的公寓单元，他们希望政府至少能提供10%（也就是700单位）给低收入户。此外，希望市议会倾听居民的心声；尽管每次华埠公平发展会成员都前往参与市政府会议，但议员们却没有参考他们的建议。
邵思安说：“目前在全美和加拿大其它城市也发生了高级公寓扩张的问题，所以我们推动了全球租金控制。”她认为目前房东可以无预警的加租，使住户流离失所；因此在西雅图、旧金山、洛杉矶、纽约、费城、艾尔蒙顿、多伦多的中国城都发起了行动保护社区。
张景雄表示，依据洛杉矶市政府法规规定，在一定区块内新开发的公寓楼须符合住宅密度及建筑高度限制，同时也须提供可负担住房，包括：不低于5%的住房单位留给极低收入家庭、11%给低收入家庭、20%给收入稍低家庭。但“大学站”开发案却未提供任何可负担住房单位，这不仅违反洛杉矶市府法规，也违反了洛杉矶市解决廉价房屋不足问题的《JJJ法案》以及《加州环境保护法》等法律。
新商家入驻使房租水涨船高
支持该项目的洛杉矶第一选区市议员塞迪奥（Gil Cedillo）日前曾表示，从2013年至今，其选区已增加了2,175个可负担住房单位，华埠如今有很多新餐馆、咖啡厅和有活力的商家进驻，需更多符合市价的房屋，让更多愿意在此工作的人能在周边居住。
但年轻的华埠居民陈维扬表示，这些新建的高级住宅导致周边的房租水涨船高，许多经营多年的老字号餐馆也因不堪租金提高而歇业。他说：“对这些老华侨来说，中国城就是像家一样的地方，这有中国的特殊食品、店家说中文，这又是一个商店很密集的地方，不需要开车，对老人家很方便。他们需要住在这里。”
陈维扬原先住在尔湾，三年多前与几位朋友一起搬到中国城居住。他表示中国城的房租低廉，且交通方便，高级住宅影响了整个社区。他表示中国城的老旧公寓长期缺乏维护，现在房东不修复房子，还想加租，是很糟糕的情况。目前中国城单人房，每月租金约在300、400之间，比较贵一点的单人房每月约需700美元。
居住在华埠国泰老人公寓的冯国将表示，目前自己所住的单位市价约一千多，但他每月只需负担两百美元，其余由政府补贴，因为美国政府提供给好人很好的福利，他说：“这样已经很好了，够用了。我们要有正确的认识，滥用福利政府会破产，民主党的福利政策是在害人，祸延下一代。”◇
责任编辑：方平
