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高贵林港老公寓大修遇阻 业主状告市府

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【大纪元2019年05月06日讯】(大纪元讯)高贵林港市一名业主因翻修老旧的租赁公寓遇阻,日前起诉高贵林港市议会

该市西部大道(Western Dr.)1955号建筑的业主,在递交给卑省最高法院提交的诉状中,要求高贵林港市议会撤销3月份针对出租物业修订的《商业附例(Business Bylaw)》,该附例对出租物业进行翻修时如何安置租客、翻新后的租金涨幅做出了具体规定。这项新规定使得业主想大规模翻新旧的租赁公寓大楼会受到更多限制。

在诉状中业主声称这座三层高的木结构建筑大约有51年的历史,自建成以来一直没有进行过大规模的翻新。并称该建筑物的许多系统,包括管道、电气和消防安全都是过时的,并且已经超过了预期的使用期限。该业主说,该建筑及其所有单元需要空置约9个月才能完成大规模整修。

该公司表示,它在2月份获得了建筑/电气和管道施工许可证,然后根据“住宅租赁法”向住宅租户发出通知,但3月份高贵林港市议会进行了干预。业主声称,在2月至3月期间,高贵林港市长布拉德.韦斯特(Brad West)和该市的其他代表向租户保证,该市不会允许他们被驱逐,称这些通知是“不道德的”。3月4日,市议会打算通过修正案,以防止他们为了进行装修而终止租约。 3月26日,修正案由市议会通过。

根据修订后的附例,如果违反其中一条规定,业主可被判处10000元的罚款。

业主在诉讼书中说,“章程修正案严重损害了请愿人(业主)的业务,并可能导致租赁建筑的市场价值大幅下降。”并指出:“章程修正案与省级法律相冲突,因此没有任何效力,并且出于不正当目的而具有歧视性,并且是恶意的。”

该业主表示,市长将装修描述为“装饰性”,没有证据基础,并且错误的称业主公司不道德,具有掠夺性和贪婪。

目前尚未有对请愿书提出的问题进行任何答复,其中包含在法庭上进行测试的指控。并且无法联系到参加会议的市长进一步证明其发表的评论。

责任编辑:童宇

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