【大纪元2019年06月12日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）纽约市租金管制的法律将于15日（周六）到期，房客组织天天在各地抗议，希望州立法会及州长能够通过9项保护房客的法律，杜绝今后房东通过涨房租最终逃脱租金管制。但是房东方面，则希望尽快把租金涨上去。这样，双方不可避免地发生矛盾，日前，一名华人房东甚至把州房屋厅告上法庭。
根据曼哈顿法院5日的一份起诉书，一个谭姓（Tan）房东把租金稳定房的管理者——“纽约州住房与社区重建厅（NYS Division of Housing and Community Renewal，简称DHCR）以及一个房客告上法庭，要求法庭主持公道，推翻DHCR在2017年发出的罚款判决，其中涉及到租金管控房的问题。
这栋位于华埠亨利街（Henry Street）的租金管控房，在1994年4月1日到2011年6月30日之间，其脱离租金管控房的租金门槛是2,000美元/月，即如果房租涨到此，就自动脱离租金管制，成为市场房，以市场租金租赁。但是后来这个门槛租金涨到了2,500美元/月，房东房客遂产生纠纷。
起诉书上说，房东是中国移民，英语不好，不知道脱管的租金门槛涨了。当他在2012年花了几万块钱装修完房屋之后，把租金涨到了2,000美元以上；后来他租给一个二房东，租金是市场价格。不料2014年这个房东被二房东招租的房客告到了州房屋厅，投诉房东违反租金管制规定而涨房租；州房屋厅判房东三倍损失赔偿。房东喊冤。
房东的理由是，第一，他（她）确实不知道修改后的脱离管制租金门槛发生变化了；第二，在得知了变化之后，主动从2016年3月开始不收租金，以期针对多收的租金补偿给房客；第三，这个告他们的房客是二房东名下的租客，没有任何证明这个人在几年中缴纳过租金，那么此人是否具备告房东的资格呢？
房东要求州房屋厅撤回原决定，把各种因素考虑进去之后做出公正裁决。◇
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