【大纪元2019年06月19日讯】(大纪元记者蔡溶纽约报导)昨晚(18日),华策会和开发商Gotham Organization在第三社区委员会土地小组会上提出,将在华埠乐福街(Norfolk)50号开发一个有488套住房单元的项目,该建案将有43%的可负担单元,比去年的草案增加27个老人公寓。这对极需经济房的低收入家庭和老人来说,将是一个重大开发计划。
建房大计源于2016年夏天,诺福克街50号一场火灾烧毁了原址上的犹太教庙堂 (Historic Synagogue),犹太教庙堂旁的停车场属于华策会,因此华策会有意与犹太教庙堂业主协议,重新规划开发这块空地,建筑两栋混合功能的高楼,其中一栋作为华策会总部。
这项名为“布隆街开发”(Broom Street Development)的项目,位于格兰街、布隆街之间,与乐福街交界,相距地铁F、J车地兰西-艾塞克斯街(Essex St.)站仅一两个街区,地处苏域柏公园(Seward Park)北面,正处华埠和下东城交界处,地理位置得天独厚。
根据开发商的介绍,“布隆街开发”将在这片土地上兴建两栋大楼,其中乐福(Norfolk)大楼被称为“可负担老人大楼”,其地面两层是犹太教庙堂,楼上有115套老人公寓;苏福(Suffolk)大楼被称为“高层”,地面有零售空间、华策会总部办公楼和服务当地社区的设施,楼上有93套名为“强制包容房”(Mandatory Inclusionary Housing,简称MIH)的中低收入住宅单元,以及280套市场价出租的单元。
这个商住混合楼,将容纳488户住宅、打造4万平方呎办公用地和18,750平方呎的零售空间,其中208套住宅为可负担单元,占比约43%。
根据这个新发布的征求建议书(RFP),华策会和开发商Gotham Organization将在今年第三季度获得认证,第四季度至明年第一季度完成“统一土地使用审议过程”(ULURP),2020年第三季度开始建设,2022年完工,2023年投入使用。
昨晚的展示属于Pre-ULURP流程,该项目还需通过“统一土地使用审议程序”(ULURP),因此,当地民众仍有时间对这个项目发表意见。 ◇
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