大陆5月份二手房遇冷 广州成交量下滑54%

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【大纪元2019年06月08日讯】今年5月份,大陆一线城市及部分热点二线城市二手房交易大幅下滑,一线城市广州二手房5月份成交量同比下滑54%。

往年5月份是大陆二手房成交的高峰期。但今年全国二手房遭遇寒流,多数城市成交量甚至出现两位数下滑。

据券商中国6月7日消息,成交量下滑最明显的城市是广州,其二手房5月份成交量4025宗,去年同期为8846宗,同比下滑54%,而且今年前5个月二手房成交量同比下滑45%。据广州市房地产中介协会的资料显示,2019年前5个月二手住宅网签面积环比也大幅回落。

另一座一线城市北京5月份的二手房住宅签约13,764套,环比下降4.7%,同比下降24%。这已经是北京二手房成交量连续2个月下跌。

中原地产首席分析师张大伟对此表示:“因为网签数据相对滞后,5月份北京二手房市场真实成交量相比3月份高峰期下调了30%,相比4月份下调了10%。”

上海市5月二手住宅预计成交量在2.3万套左右,环比下降10%以上。南京网上房地产显示,5月南京二手房成交7796套,环比下跌了18.6%,同比微涨了1.3%。

易居房地产研究院近期发布报告显示,5月份,易居研究院监测的北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个城市的二手房成交量中,仅无锡和苏州出现二手房成交量环比上升,其余8城中,厦门环比下降20.3%,最为明显。10个城市的二手房成交量为8万套,环比下降2.7%。

海外评论人士文小刚对此表示,二手房成交量下滑一个重要原因应该是经济下滑,民众对收入增加预期减少造成的;另外,近来大陆物价上涨,猪肉、水果、蔬菜这些生活必须品价格大幅上涨使民众每月的生活开销跟着上涨,这会令民众重新规划消费计划,对那些大的支出比如旅游,购房等就有可能取消或者延后,这其实是大陆经济下滑的真实反映。

责任编辑:刘毅

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