外国人去年加州购房剧减41%

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【大纪元2019年07月19日讯】据 Bubble Watch的全美房市及经济趋势分析报告,在截至3月底的一年中,外国人在全美共购买了18.31万套房,比之前一年的26.68万套剧减了31%。而加州减少比例则更多,外国人同期在加州购房2.2万套,相比之前一年的3.7万套大幅降低41%。

据加州地产经纪人协会数据,去年,加州售出37.2万套存房,其中外国人购房约占6%。而之前一年中,加州共售出44.2万套房,外国人购房占8%。这占比似乎不大,但去年减少的1.5万套很大部分都是在各族裔社区中价格较高且较新的房子(这是外国买家的喜好)。

在低价房部分,外国人过去一年在加州购房占到其全美购房的12%,而之前一年该比例为14%。不过,在过去一年中,虽然外国人在加州购房变得谨慎很多;但加州本地人的购房积极性也稍有下降。

加州是中国、香港、台湾买家首选购房地,其去年在美置产中,有34%都是在加州。但是华裔去年在全美的购房剧降了51%,只买了1.99万套。

华人购房减少使得加拿大人也列入顶级外国买家。不过,加拿大人去年在全美的购房也下降了27%,至1.99万套。而且加拿大人在加州的购房只占其全美购房的3%。

其他顶级外国买家还有:英国人,去年全美购房下降了42%至5200套;在加州购房占其全美交易的20%。之后是印度人,去年全美购房下降了21%至1.59万套;加州交易占其在全美购房的10%。墨西哥人,去年全美购房下降52%至9700套;其加州购房占其全美交易的10%。◇

责任编辑:张宛

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