site logo: www.epochtimes.com

就业和旅游繁荣 蒙特利尔酒店开发兴旺

今年,蒙特利尔酒店开发兴旺,大楼类型集酒店、商用及豪华公寓为一体。(Shutterstock)

人气: 15
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2019年07月30日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)近来蒙特利尔商务和休闲游客上升,蒙特利尔酒店业开始升温,酒店投资装修一片红火,扭转过去10年酒店客房存量不断减少的不景气局面。

国际酒店品牌纷纷入驻

据montrealgazette网站报导,世邦魏理仕(CBRE)加拿大酒店业最新专用数据显示,蒙特利尔酒店入住率超过2000年初表现,引起国际酒店品牌关注。

CBRE高级执行主管拉荣(David Larone)表示,近来蒙特利尔酒店地产业出现多个大规模投资,其中最引人关注的是今春市中心四季酒店开业。像四季酒店这样的国际奢侈品牌入驻,为投资者带来机会,会为当地酒店市场设立新的风向标。

四季酒店项目另一重大意义还在于,它代表目前加国酒店和商业结合开发潮中的一个部分。如今的大型开发项目,不再像过去只建酒店,而是和商业开发结合。如蒙特利尔的四季酒店底层是装修一新的Holt Renfrew Ogilvy奢侈店,顶层是对外出售的豪华顶层公寓。

市场远未饱和

除四季酒店外,其它大型开发和装修项目有,装修一新的万豪酒店(Marriott Chateau Champlain),新建的蒙维尔酒店(Hotel Monville),万豪酒店集团旗下的AC Hotel酒店,市中心的假日酒店(Holiday Inn),万豪Courtyard酒店和Hotel William Gray酒店等。

拉荣表示,蒙特利尔虽说酒店新增不少,但还远远没达到饱和状态。这是因为,过去10年来,许多老酒店停业或改建成学生宿舍等用于其它用途。总计而言,自2009年蒙特利尔酒店客房存量减少近400间,目前蒙市近1.6万间酒店客房存量,需求强劲。今年客房入住率预计比2009年上升25%。

经济繁荣拉动酒店业

当地酒店地产业发展红火,和当地经济发展稳健有着密切关系。酒店业是靠各种商务会议支撑,这说明过去几年来蒙特利尔就业增长极大带动酒店入住率。酒店业还靠旅游支撑,去年特鲁多国际机场游客人次总计1,900万,创历史新高。

有些人可能觉得,爱彼迎(Airbnb)等民宿网站给酒店业带来冲击,但实际并非如此。拉荣称,民宿也不是什么新生事物,对当地酒店业没造成什么实际影响,酒店业仍是个规模庞大的行业,并未萎缩。

拉荣表示,爱彼迎等民宿兴起对酒店业虽未造成太大冲击,但酒店业仍希望政府将爱彼迎等民宿纳入商业规管体系,按商业消防和纳税来规管,做到一视同仁,公平竞争。

数据显示,今年加国酒店客房预计新增2%,是自2008年以来最大的年度增幅。客房平均收益预计上升4%。

责任编辑:文芳

评论