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房产销售大减 建筑行业或流失10万份工作

随着澳洲房产销售量的大幅下滑,澳洲住房建设活动正在大幅下降。 (AAP Image/Joel Carrett)

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【大纪元2019年07月31日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)澳洲房地产市场的疲软可能导致10万名建筑工人失业。诸多证据表明,随着澳洲房产销售量的大幅下滑,澳洲住房建设活动正在大幅下降。

30日(周二),澳洲统计局公布的数据显示,上月,全澳建筑批建率下降了1.2%,其中新州下降幅度最大,高达5.4%。

独立房批建率上月稍有回升,但全年降幅仍高达14.8%。6月份公寓楼建造批准率也下降了6.5%,是2013年6月以来最差的一个月;过去12个月里,公寓楼建造批准下跌了39.3%。

四层或更高的公寓楼批建降幅更大,过去两年来下降高达50%。

住房产业协会(HIA)公布的最新数据显示,上财年全澳房产净销售量衹有56,357,降至1991年以来的最低点。

2018-19财年新州房产销售量为10,220,比2017-18财年减少了15%;维州情况稍好,但也比2017-18财年的房产销售量降低了11.5%,上财年房产交易数量为22,337。

瑞银经济师撒伦诺(George Tharenou)对悉尼晨锋报说,近期的降息和放宽贷款条件很可能会对推高房价有帮助,但住房建造活动仍将继续萎缩。

他表示,房地产行业的投资预计将下降10%,将导致建筑行业工作数量大减。“我们对建筑行业招聘广告的追踪调查预计未来会有10万工作职位流失。”

鉴于这些数据,他预计澳洲储备银行(RBA)会在今年10月和明年2月分别降息50个基点和25个基点。

他还表示,虽然近来政府出台了一系列刺激经济的措施,但今年房市仍然无法摆脱下行的趋势。

责任编辑:简沐

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