【大纪元2019年09月15日讯】（大纪澳元记者陈光澳洲悉尼编译报导）现在春季房地产销售已经开始了，买家和房地产经纪人都在屏住呼吸，盼望着急需的新鲜房源上市。悉尼上北岸地区各种价位的房产都呈现出旺盛的势头，无论是两居室公寓房还是大型家庭住宅。
据澳洲房地产网消息，在8月份的第二个周末，上北岸的拍卖成交率为89%，远高于悉尼当天81.2%的平均清出率。这也是大悉尼地区最高的成交率之一。当天下北岸的成交率为88%，北海滩的成交率为90%。
其中最受欢迎的拍卖房产是位于St Ives 区 Bass路2号的一套单层五居室独立房，其售出价为212.1万澳元，远高于190万澳元的指导价。
McConnell Bourn Lindfield房地产公司的Andrew Furlong 表示，这套五居室的家庭住房吸引了很多人的兴趣。
在为期四周的售房活动期间，共有151批人来看房，35人索要了合同。
拍卖当天有七人登记竞标，最后有五人参加了竞拍。
Furlong认为，房源少推动了房价的上涨，但随着越来越多的房产投入市场，这种情况可能会在春季发生变化。
“我认为（市场）触底已经过去了，现在可能已开始回升，”他说。
根据房地产数据机构CoreLogic的报告，位于Lindfield 区5/8 Milray St的一套占整个顶层的三居室公寓房是当天拍卖售价最高的房产，售出价为300万澳元。而该公寓房的指导售价是280万澳元。买家是当地一位大房换小房的家庭。
Richardson＆Wrench Lindfield房地产公司的Jessica Cao表示，该房产非常受大房换小房买家的欢迎，也是该房产自2011年建成以来首次出售。
“在北岸的这个地方找到这么大的房产真的很难，”她说，“这些公寓房非常罕见，当一上市时，你必须立刻采取行动。”
房源供应少、需求量大正在促使“担心错失良机”的心态再次出现。
在Lane Cove区，稀缺的房源让买家感到紧张，房产公司急需更多房源。在19/101 Burns Bay Rd, Lane Cove的拍卖会上，共有11位注册竞标者，其中大多数是希望住在该区的买家。
Ray White Lane Cove房地产公司的Paul Nees表示，在拍卖会开始前，共有177批人看了这套两居室的顶层公寓房，34人要了合同。
结果该房产以78.6万澳元售出，远高于65万澳元至70万澳元的指导价。
Nees也认为，买家开始意识到市场的最低潮已经过去了。
责任编辑：简沐
