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多伦多去年房价均涨5.5万 近普通人年收入

多伦多去年房价中位数上涨8%,超过多数人的工资涨幅。(加通社)

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【大纪元2020年01月15日】(大纪元记者李平多伦多编译报导)大多伦多地区房市经历2018年低迷后,去年开始复苏,房价涨幅再次超多数家庭年入涨幅。

据dailyhive网站报导,Zoocasa地产网数据估计,去年大多区房价中位数涨8%至72万元,相当于房价平均涨5.5万元,这一金额相当于多伦多居民税后年收入中位数5万8,264元的94%。

其中,多伦多中区房价涨幅最大,去年房价中位数涨9%至70.58万元,相当于涨5万5,800元,这一金额相当于普通家庭税后年收入中位数的96%。多伦多西区房价涨幅居其次,涨8%至71.5万元,相当于涨5.5万元。多伦多东区房价涨6%至74万元,相当于涨4.5万元,这一金额相当于普通家庭税后年收入中位数的77%。

Zoocasa数据显示,去年全年大多区房屋成交量总计8万7,825万套,比2018年10年新低水平一下子飙升12.6%。去年平均房价涨4%至81万9,319元,相当于房价涨了3万2,079元。多伦多平均房价涨5.6%至88万3,520元。

大多区所有城镇中,西姆科县和约克区房价中位数涨幅最小,微涨2%至58万8,250元和85万150元。

Zoocasa本月初报告曾预计,大多区房市经历2016~2018年的火爆和泡沫后,已逐渐适应各级政府房价遏制政策,去年下半年需求开始劲升,今年房价估计会稳定上涨,其中安省和卑诗省两省的涨势估计引领全国。

报告预计,安省今年房屋销量估计冲至20万4,200至21.38万套之间,升幅4.2%~7.3%,房价估计涨至61.4万元至63.37万元之间,涨幅5.4%~6.5%。◇

责任编辑:文芳

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