【大纪元2020年10月14日讯】中共病毒疫情冲击环球经济，疫情下全球央行“放水”。美联物业发布报告显示，“美联楼价指数”由第二季按季升约2.8%，转为第三季按季跌约1.4%。若疫情缓和，加之第四季新盘“群推”，料第四季新盘销售量有望反弹。美联并维持此前对全年楼价的预期，全年升3至5%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，香港经济持续疲弱，并受第三波疫情影响，香港第三季楼价按季出现回落。“美联楼价指数”由第二季按季升约2.8%，转为第三季按季跌约1.4%。
新盘方面，今季新盘销售量由第二季的4,290伙，回落约28%至今季的3,101伙。美联指新盘交投下跌的主要原因是疫情令发展商推盘步伐放慢，直接影响销情。
至于二手方面，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，香港二手住宅注册量由第二季的13,562宗跌约7.9%至第三季的12,492宗。今年首季，疫情爆发之初，香港二手住宅注册量仅录得8,537宗。
布少明认为，随着疫情逐渐缓和，相信发展商将重新加快推盘部署。料今年第四季一手销售量将显着回升；并预计全年二手将“价量齐升”，注册量按年升逾一成。资料显示，香港第四季将有多个大型新盘登场，潜在供应单位数量逾1.1万伙。◇
责任编辑：陈玟绮
