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开发商违规 英国新房一文不值

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【大纪元2020年10月15日讯】(大纪元英国记者站报导)BBC披露,约克郡Bradford一处几年前刚刚开发的房产竟然价值为零。原因是住房不符合规划许可,没有获得地方政府颁发的建筑合格证书。而开发商已经倒闭,购买了这些房产的居民非常气愤。

这一组共13栋的房子建筑在 Bradford 的Odsal 区。

34岁的平面设计师奥利弗(Chris Oliver)和妻子在2014年花了13万镑在这里购买了其中一栋。近日,他们想要给这栋房子重新贷款时才惊讶地得知,自己的房子竟然一钱不值。而且他们的12户邻居随后也发现,他们的房子也是同样的价值为零。

奥利弗获得的房产价值评估报告显示:“这栋房产现在的价值是零。”

奥利弗对BBC表示:“我们的心都沉了。我们只是想,我们该怎么办?”

他尝试联系开发商Sherwood Homes,结果发现对方没有回应,电话和电邮都没有回应。他和妻子开始感到慌了。后来他们得知这家公司已经在今年年初的时候倒闭了。

奥利弗跟妻子在2014年通过政府的“帮助买房”项目购买了这栋房子,当时房价是129,950镑,买房贷款项目提供了20%的低息贷款。

另一位房主表示他在2016年花了17.5万镑购买了房子,跟妻子和两岁的女儿住在里面。他说:“我欠提供买房贷款的机构15万镑,我却在为没有价值的房子付钱。”

违规房产无合格证

造成这些房产目前一文不值的原因是,这片开发地原来曾经是一个垃圾填埋场,虽然在开发的时候已经有40年没有使用了,但是仍存在有甲烷气体会从地下释放出来的可能性。

对于这样的房产,建筑管理部门要求开发商在盖房的时候增加一层薄膜,以防止释放出来的气体进入房子里。

但是这些屋主无法提供证据说明开发商做了这个工作。一些屋主对BBC表示,开发商没有按照规划许可上的规定做,所以当地市政厅没有给这处房产开出最终的建筑合规证书。

这些业主买房的时候聘请的律师否认玩忽职守,但是愿意为完成这些工作支付一些费用。

当地市政厅表示,他们正在为这些居民提供建议和指导。

市政厅的发言人表示:“据我们所知,许多居民已经成功地对开发商的代理机构采取法律行动,目的是纠正现场的一些问题,市政厅认为这是居民们应该走的渠道。”◇

责任编辑:陈彬

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