《文哥聊房》——系列之四

出租屋花多少钱装修

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【大纪元2020年10月20日讯】随着美国中大型城市流动人口增多、居住房理念由购买转变为承租,房屋出租市场也就越来越大。而随着房客对于生活品质的追求不断提高,考虑的的东西也就多了起来,比如家里装饰是否漂亮,风格颜色是不是我喜欢的,卫生间是否宽敞明亮,厨柜是不是干净实用,房屋是否很隔音,以及安全防盗等。

那么出租屋如何装修才能满足房客的要求呢?毕竟是要出租的房子花很多钱装修不实际,可装修不到位,房屋也不好找到合适的租户。笔者设计装修过数以万计的出租房屋,整合了出租屋装修的省钱精髓,不妨介绍给我们的读者朋友。同时本文也迎合了租户的承租心理,照此文章指引租到适合自己的新屋。

既然租户对于卫生间的要求相对很高,那么作为屋主首先要把卫生间装修好。马桶、浴室柜、浴缸、淋浴都不能太马虎,尤其是水龙头、花洒和马桶冲水阀门都是易损件,如果屋主为了节约开支买了质量低下的产品,租户今后三番五次找你修理,相信你当时会后悔没有按笔者说的那样做。

还有一个重要的因素就是要让卫生间显得宽敞明亮,房子里除了主卫生间外,大多是小平方的整卫或者0.5卫,解决宽敞明亮、大气的问题就是我们需要针对房屋户型分布情况,以及就事论事;因地制宜的原则想办法小范围整改,如果实在是拘谨难以小范围整改,我们可以采用镜子、环境灯光、色彩以及瓷砖的颜色款式装饰出我们想要的效果。诚然,我们不会把大把的钱用在高端材料上,而是要少花钱用在刀刃上。

谈到少花钱这个命题不得不说说地板和厨房,虽说地板对于房客来说不意味着什么,稍好的地板大多房客也不懂得,但是,对于屋主是很重要的。有些房客特别是短租房客,有些不习惯换拖鞋直接进入房间,或者房屋地面经常很湿,导致地板短期内就出现很多问题,特别是强化复合地板、实木复合地板都是很容易受损的地板。这时候,屋主就要考虑安装更为耐用的地板或者地砖。其实仔细分析,少给屋主和房客找些麻烦对于双方来讲就是增加财富。

综上所述,出租屋装修要省钱并不是降低质量要求,约明亮大气,干净整洁的房屋越能赢得租客的悉心呵护。讲到这里,笔者文哥在收笔之前告诉最后一句诚言: 舒适、温馨、宽敞的出租房会迎来良好品质的房客,正所谓:“良禽择木而栖”。

文哥不仅给广大读者讲解精彩的建房、装修、家居饰品等的相关知识和生活小常识。如果您在建房装修,以及家庭生活当中遇到的问题都可以通过本栏目与笔者文哥进行互动沟通,相信笔者会给您一个满意的答复。互动邮箱winhomecc@gmail.com,请注明“文哥互动”。

笔者文哥介绍:Alvin Li 建筑&室内装饰设计大学学历;加州建筑承包商执照;YouTube文哥聊房视频栏目主讲人;具有28年建筑&装修经验,设计及建造诸多演艺界明星艺人,商界巨头的豪宅。大型酒店、医院、办公大楼,园林的建设。取得过多项设计施工大奖。

本文由文哥供稿(独家版权 盗用必究)。◇

责任编辑:李欣

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