【大纪元2020年11月20日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）黄金海岸的房产备受追捧已不是什么秘密，如果你准备在那里投资房产的话，有几件事必须要考虑，如成本、租金收益率，以及随着时间的推移房产继续增值的可能性等因素。你要知道自己在那里投资房产，期望得到什么样的回报？而上一年在黄金海岸投资最好的区是哪里？
澳洲房地产网消息，根据其网最新数据，包括房产的年度销售价格中位数、销售价格中位数的同比变化以及平均租金收益率，整理出了当前黄金海岸投资房产最佳的十个区。
1、Surfers Paradise，平均租金收益率为3.28%。
该区距离黄金海岸市中心仅3.5公里，过去一年的售房价格中位数达196.5万澳元，售房价格中位数同比变化高达24%。
这里虽然租金收益率不是全市最高的，但就售价中位数的变化而言，Surfers Paradise排名第一。
2、Miami，平均租金收益率为4.10%。
这里位于黄金海岸市中心以南不到10公里。
这个区的房产售价同比变化为19%。售房价格中位数为856,250澳元起，租金收益率4.10%。
3、Jacobs Well，平均租金收益率4.59%。
该区的售价中位数较低，为63.95万澳元，而租金收益率为4.59%，是黄金海岸最佳房产投资区之一。
这里位于黄金海岸市中心以北，约35分钟的车程距离，其售价同比变化为17%。
4、Worongary，平均租金收益率为5.20%。
位于西南内陆的Worongary是黄金海岸第四大房产投资区。
该区的售房价格中位数为70.15万澳元，同比变化为16%，租金收益率为5.20%，在黄金海岸的各区中相对较高。
5、Tamborine，平均租金收益率为4.61%。
该区位于黄金海岸市中心西北约40公里处。
其售房价格中位数为730,088澳元，同比变化13%，增长强劲。租金收益率为4.61%。
6、Clear Island Waters，平均租金收益率为4.04%。
该区靠近黄金海岸市中心，售房价格中位数为124.4万澳元，同比变化为13%。
这里的平均租金收益率为4.04%，在黄金海岸十大投资区中排名靠前。
7、Arundel，平均租金收益率为5.13%。
该区位于黄金海岸以北约12公里处。
这里的售房价格中位数测算为65万澳元，同比变化为13%；租金收益率高达5.13%。
8、Ashmore，平均租金收益率为5.11%。
排在第八位的是Ashmore。该区位于黄金海岸市中心的北面，售房价格中位数为65万澳元，同比变化13%，增长也非常强劲。
9、Broadbeach Waters，平均租金收益率为3.74%。
排在第九位的是Broadbeach Waters。
这里的售房价格中位数为122.5万澳元，同比变化为11%。
- Mermaid Beach，平均租金收益率为2.69%。
排在十大最佳投资区末尾的是Mermaid Beach，其售房价格中位数为156万澳元，同比变化10%。
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