达拉斯地区九月房价上升速度三年来最快

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【大纪元2020年11月27日讯】(大纪元记者高强编译报导)在最新的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房屋价格指数中,达拉斯地区在九月份的和一年前相比上涨了4.9%,是该地区三年多以来在该报告中最快的房价速度增长。而在全美范围内,房价比2019年九月份高出7%,是自2014年以来的最大涨幅。

由于房屋需求上升,即使在新冠病毒疫情之下,达拉斯地区及全美各地的房屋价格均大幅上涨。

标准普尔的Craig J. Lazzara在报告中说:“本月的增长可能反映了今年初因疫情而关闭经济导致的需求积压的释放。同时也可能预示着未来的房市强劲,因为疫情鼓励潜在的购房者从城市公寓转移到郊区住宅。接下来几个月的报告应该有助于让这个问题更加明朗。”

凤凰城的房价涨幅最大,同比增长11.4%。西雅图的房价上涨了10.1%,涨幅紧随其后。圣地亚哥的房价上涨了9.5%,排第三位。

和今年初时候相比,达拉斯的房屋价格上涨速度几乎翻了一番。

今年到目前为止,达拉斯地区的房地产经纪人已售出近100,000栋单户房屋,创下了最高纪录。

当地的房屋销售数据显示,价格上涨速度甚至超过Case-Shiller报告显示的速度。十月份,由达拉斯地区房地产经纪人出售的房屋的中位数售价比去年同期高出了12%。

达拉斯地区的房价目前已达到该地区Case-Shiller指数的历史最高纪录。自2009年最严重的经济衰退以来,该地区的房屋价格已上涨了80%。

住房经济学家预计,在创纪录的低利率的推动下,强劲的房屋销售市场将持续到明年。

都市地区 2020年9月房价指数 同比变化(%) 8月至9月间变化(%) 7月至8月间变化(%)
亚特兰大 163.24 6.0% 1.0% 0.5%
波士顿 241.05 7.7% 1.5% 1.4%
夏洛特 178.49 7.6% 1.2% 0.9%
芝加哥 152.29 4.7% 1.2% 1.3%
克里夫兰 138.24 7.7% 1.3% 1.6%
达拉斯 202.55 4.9% 0.9% 1.0%
丹佛 236.63 6.0% 0.6% 0.7%
底特律 1.0%
拉斯维加斯 205.11 5.4% 0.8% 1.2%
洛杉矶 309.33 7.7% 1.3% 1.4%
迈阿密 259.46 5.6% 1.1% 1.1%
明尼亚波利斯 192.71 6.6% 1.0% 0.6%
纽约 210.60 4.3% 1.4% 1.2%
凤凰城 219.12 11.4% 1.9% 1.5%
波特兰 259.45 7.6% 1.3% 1.1%
圣地亚哥 288.11 9.5% 1.8% 1.8%
旧金山 282.96 6.0% 1.0% 0.9%
西雅图 280.33 10.1% 1.2% 1.1%
坦帕 238.82 7.5% 1.4% 1.2 %
华盛顿 250.32 7.0% 1.0% 1.1%
综合10城市 245.02 6.2% 1.3% 1.2%
综合20城市 232.53 6.6% 1.2% 1.2%
全美范围 226.80 7.0% 1.2% 1.2%

责任编辑:林远

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