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过去一年墨尔本房价稳中有升 部分内城区东区房产涨幅最大

示意图。(简玬/大纪元)

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【大纪元2020年11月06日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,尽管今年第三季度墨尔本整体房价(中位数为875,980澳元)保持稳定,但在过去一年,墨尔本房价仍然上涨了1.6%,一些内城区和东区的房价甚至还出现了大幅上涨。

据都门(Domain)房地产报导,根据最新发布的《都门房价报告》(Domain House Price Report ),在截至9月的过去一年里,包括Hawthorn、Collingwood 和 South Yarra 在内的一些内城区和东区房价中位数上涨了29.6%至36.5%。

其中Hawthorn的独立住宅房价涨幅最大,中位价已涨至232万澳元,该区是墨尔本房价第六高的城区。墨尔本独立住宅房价中位数最高的是 Toorak,为388.8万澳元,其次是Canterbury(270万澳元)和Brighton(265万澳元)。

与此相对的是在墨尔本远郊地区,在过去一年里,Warrandyte的独立住宅房价中位数下跌了10%,跌至110万澳元; Niddrie下跌了9.1%,Carrum下跌了6.1%。

单元房方面,Balwyn和Maidstone的价格涨幅最大,分别为36.6%和35.4%。房价跌幅最大的是Toorak,为11.1%。

过去一年(截至9月)墨尔本独立住宅房价涨幅最大城区:

城区 房价中位数 年涨幅
Hawthorn $2,320,000 36.5%
Collingwood $1,150,000 31.1%
South Yarra $1,750,000 29.6%
Port Melbourne $1,670,000 28.2%
St Kilda East $1,500,000 26.2%
South Melbourne $1,500,000 23.7%
Box Hill South $1,252,500 22.8%
Caulfield North $2,200,000 22.2%
Rosanna $1,098,000 21.3%
Kensington $1,087,500 21.2%

过去一年(截至9月)墨尔本单元房价涨幅最大城区:

城区 房价中位数 年涨幅
Balwyn $902,500 36.6%
Maidstone $582,250 35.4%
St Kilda West $665,000 32.7%
Malvern $775,000 25.8%
Greensborough $635,000 22.8%
Box Hill North $785,000 17.2%
Surrey Hills $816,000 16.6%
Balaclava $610,000 16.6%
Blackburn $560,000 16.1%
Seaford $520,000 16.0%

过去一年(截至9月)墨尔本独立住宅房价跌幅最大城区:

城区 房价中位数 年跌幅
Warrandyte $1,100,000 -10.00%
Niddrie $950,000 -9.10%
Carrum $720,500 -6.10%
Cairnlea $752,500 -3.50%
Capel Sound $553,000 -2.10%
Crib Point $540,000 -1.80%
Hadfield $700,000 -1.70%
Greenvale $713,500 -1.30%
Black Rock $1,740,000 -1.10%
Lysterfield $968,900 -1.10%

过去一年(截至9月)墨尔本单元房价跌幅最大城区:

城区 房价中位数 年跌幅
Toorak $917,500 -11.1%
Highett $575,000 -5.7%
East Melbourne $692,000 -3.9%
Mitcham $647,500 -3.2%
Southbank $580,000 -2.5%
Bentleigh $610,000 -1.6%
North Melbourne $492,500 -1.5%
Templestowe $692,000 -1.1%
Armadale $626,750 -1.1%
Doncaster $555,000 -0.9%

责任编辑:李欣然

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